合肥：节后房源俏 房租节节高

　　“一方面房租猛涨，另一方面房子难租，真不知道该怎么办了！”春节过后，很多人都在抱怨越来越高的租房价格让生活陷入了被动。记者走访发现我市房源很紧俏，租赁市场正上演一出“盛宴”。业内人士分析，这主要是由于部分购房者转向租赁市场所致。

　　房源节后俏

　　“真后悔没有早点儿把房子订下来，节后租房真难！”丁洁告诉记者，年前就关注租房市场，希望能找个离单位近点儿的一居室，“看了几户，租金偏高，最低的也要1000元，打算年后再说了。”春节过后，她发现租房形势更加严峻，节前还能找到一居室，节后愣没瞅到。“网上信息、房屋中介、街头小广告、托熟人帮忙……能想到的方法都做了，到现在还没找到合适的。”因害怕过段时间更加“一房难求”，所以丁洁放宽了选房标准，准备与人合租。

　　感受到房源俏的还有刚刚到合肥谋生的小刘，他与朋友商量着一起租套两室一厅的房子。“通过中介找不划算，看房就要收费20元。我们就从网上直接联系房东，可是常常是房东将房源挂出来没多久，就被人定下了。”小刘只好与朋友轮流蹲守在电脑前，“我们用这方法联系了一套房，在安大老区，当场就把定金付了。”他算了下，从房源挂上网到付定金，连1个小时都不到。“看房时房东接到了很多租房电话，甚至有人直接说，如果我们没看中，让房东直接出租给他们。”

　　“年前房源相对较多，租客有选择空间。”长丰路一家中介公司的工作人员表示，“近期前来租房的人特别多，基本上当天成交，房源自然紧俏”。

　　租金节节高

　　除了房难租，房租普遍上涨也成为租赁市场火热的一大表现。

　　做餐饮工作的小范告诉记者，去年7月与一位朋友在安农大对面租了套两室一厅，精装，成交价1300元/月。做中介的朋友告诉她，同样的小区、同样的户型、同样的精装，去年12月份的成交价是1800元/月。“半年涨了500元，30%多啊！我工资都涨得没这快！”

　　她用手机上的计算器，细细地算了笔账给记者看：月薪2200元；1300元房租与朋友均摊，650元/月，加上水电费、网费、物业费，摊到近750元/月，吃饭、交通每月平均下来有700元。“也就是说，除掉必需开支，只剩下750元。偶尔与朋友聚聚、买点衣服，就所剩无几了。”

　　今年7月份，合同到期，她打听到目前附近两室一厅的房租最低也得1600元，有的甚至破了2000。“房东肯定会涨价，至少两三百。”看着计算器上的数字，她忧心道，“别说存钱，再多交一两百块钱，我的生活都很紧张。”于是，她决定找个便宜点的房子，“一方面房租猛涨，另一方面房子难租，真不知道接下来该怎么办了！希望能找到！”

　　受楼市调控影响

　　“很多人不能或者不买房了，就会转向租赁市场。”凤阳路上一家中介公司卢经理表示，随着国八条、新国五条、新国八条、央行加息等一系列楼市调控政策，越来越多的购房者被观望情绪所笼罩，买房滞后当然导致购房者转向租房市场，需求增加给房屋租金的上涨带来一定推力。

　　节后大量外来务工人员陆续返程，也使得租赁市场活跃。随着现代化滨湖大城市的崛起，越来越多的务工者选择了合肥，多方人群的聚拢，必然刺激租房市场，致其一片火热。

　　“合肥是全国四大科教城市之一，每年有部分毕业生留在合肥就业，他们暂时没有购房能力，只能租房。”卢经理告诉记者，每年7月的租房市场都会受到毕业生的“撩动”，这也是推动租房市场的一个重要原因。(记者 黎静)