建材商乐观看待房产调控 政策房市场中仍有机会

　　在刚刚过去的这个周末，是个不平静的日子。晨报记者从内部人士获悉，不少家居企业都在开高层会议，主要内容是分析“京8条”这一楼市最新的政策将给家居行业带来怎样的影响。几乎同时，作为北京大牌房产中介之一的鑫尊置地1天内关掉了50家门店。鑫尊置地老总刘军高调宣称是：“关店的举动，是想提醒过猛的楼市政策，还会给装修、建材等下游行业带来更猛烈的冲击”。他的观点是否能得到家居企业高管的认同？本报第一时间进行了追踪采访：

　　●楼市政策影响不大，政策房市场中依旧有机会。

　　——戴尚岗 德国柯诺KRONO欧家地板中国营销部总经理

　　戴尚岗认为，楼市政策主要还是针对商品房市场，尤其是控制了投资需求。而一般有自住需求的购房人，7、8成都能从政策中找到化解的渠道。相比之下，北京市场上还有很多包括经济适用房、限价房等政策房将在今年交付使用，因此，家居行业的发展机会依旧存在。

　　●楼市政策一向有滞后性，至少2011年上半年的市场不错，长期影响会比较大。

　　—— 廖宏华 欧神诺品牌部总经理

　　廖宏华表示，目前的装修户都是在一年前买房的消费者，因此最新出台的楼市政策对家居行业的影响还不会立竿见影，往往都有滞后性。但不可否认，与房地产紧密相关的家居行业一直受制于楼市变数。短期看来，目前我们的销售还没有受到影响，至少今年上半年的家居市场行情还不错。

　　●“京8条”对新房的影响大，但老房翻新将成为家居行业新的增长点。

　　——刘宣卿 海尔整体厨房北京中心经理

　　刘宣卿透露：“周末我们花了两天的时间走访多家专卖店，结果得到的统计数据是需求量同比还有所上升。正是楼市政策的一一落实让很多购房人死了心：观望得出手了；改善型需求的购房人一看没有资格换房，因此索性翻新起了自己的老房子。”因此他认为，楼市政策是把双刃剑，对新房装修的影响会大些，但是对二手房的影响则有限，而老房翻新将成为今年家居行业新的经济增长点。(记者 王丽娅)