武汉首现二手房晒价网 真实成交价多是糊涂账？

　　同一套二手房，不同中介的报价常常不一样，成交价到底是多少，让购房者困惑。记者昨日获悉，我市出现第一个晒二手房真实成交价网站，上百个小区二手房成交均价已经上线。

　　李小姐最近一直想在武昌徐东和积玉桥一带买套二手房，询问多家房地产中介后，发现二手房价格“水很深”。她看中积玉桥一套100平方米左右的二手房，一家中介开价82万元，在5米开外的另一家中介那里开价是80万，再问第三家，说可以还价到80万以下。“好在货比三家，不然说不定就被宰了几万。”李小姐说，最近看房看得心力交瘁，由于不知道二手房真实成交价，总是担心被宰。

　　昨日从房产中介业内人士获悉，一般挂牌价和成交价之间有数万元落差，如果碰到不厚道的中介，经验不足的购房者很容易被宰。记者昨日登录武汉多个二手房网站，发现都只有挂牌价，而没有最终成交价，购房者看了之后还是一头雾水。

　　武汉市房产中介协会人士介绍，目前武汉有房产中介开通网站，首次公开晒出二手房真实成交价，让市民“明白”购房。记者昨日登录这家名为“买房第一站”的网站，已有三镇100多个小区的二手房成交价被晒出来，其中还有各个小区一年多来房价走势，供购房者参考。

　　这个网站二手房成交价数据可靠吗？记者联系上该网站负责人，原来这是武汉知名房产中介中联地产新开通的“晒价网”，其所有数据都来源于该中介之前的真实成交价格。中联地产负责人表示，网站接受市房产中介协会各个成员单位监督和购房者监督，保证房源相关信息真实可靠。(记者 马振华)