上海徐汇首批260套公租房交付使用

　　近日，徐汇区虹梅社区内的3000平方米共100套“白领公寓”及龙华路2577弄内的160套、约3000平方米公租房先后交付使用。据该区住房保障中心负责人介绍，由于房源紧缺，现阶段首批公租房入住条件和申请条件较为“苛刻”：申请单位必须是“先导”企业，入驻人员必须是“人才”。

　　入住位于宜山路710号徐汇人才服务公寓的白先生今天只带了一件随身行李。他说，自己是一名信息工程师，他所租赁的公寓原来是一家研究所的职工宿舍，虽然每间房的面积只有30平方米，但是基本生活设施完备，淋浴房、电视机、电冰箱、桌椅茶几和橱柜等应有尽有，还提供免费宽带无线上网、每月4次保洁服务、每月150元水电费补助等日常生活优质服务。在政府补贴租金500元后，企业也能补贴500元，个人租金压力大大减轻。

　　徐汇区房管局负责人介绍，徐汇区是上海中心城区，也是人才聚集区。公租房供应采取“先紧后松”也是不得已而为之。按照现有规定，“人才”个人一般应向所在企业提出申请，由企业和街道初步审核，之后由企业与社区企业服务中心签定租赁合同，开出“入住通知书”，入住人员再到公寓公租房办理入住手续。

　　现阶段的人才应为企业的技术骨干、核心员工。区内“领军人才”、“学科带头人”优先，外省市或外籍在沪无住房人员优先。

　　下一步，徐汇区将采取政府直接投资兴建改造，利用产业结构调整改造闲置的厂房、仓库、办公楼，并结合旧区改造、大型居住社区建设项目集中新建或配建或转化为保障性住房等办法，加大区内公租房建设。

　　记者另外获悉，继虹梅“徐汇人才服务公寓”和“龙华路2577创意大公寓”后，徐汇区又一个全新装修公共租赁住房“田东佳苑”公租房小区也将在本季度末交付使用。目前，徐汇区已组建区内第一家公共租赁住房运营公司，负责审核和租后管理事宜，并积极推进滨江地块和钦州南路地块公租房项目落地，力争2011年全年供应公租住房212套，十二五期间建设10万平方米、1190套中端公租房和商务公租房。(记者 袁玮 特约通讯员 赵华生）