愿总理的忠告让房产商重归道德

　　27日，温家宝总理再次专程来到中国政府网和新华网访谈室，同海内外网友进行在线交流。温总理说：“在这里我也想说一点对房地产商的话，我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”总理表示，对抑制房价还有信心。

　　温总理能把话说到这份上，可足见当前房地产商获取暴利的程度较重。温总理说他没有调查每一个房地产商的利润，并非是他对房地产商的高利润不知悉，而仅仅是他的一种风范与谦虚罢了。拿年薪有700万之巨的国企北京华远集团总裁任志强的话来说，“房地产就该获取暴利”。记得清华大学建筑系副教授周榕曾在一次论战中，直斥获取暴利的房地产商有四宗罪：“最终将自绝于人民”、“严重缺乏社会责任感”、 “与人民为敌”、“宣扬拜金主义和腐朽的生活方式”。

　　周副教授这番话的确算说得狠的。我们在感到欣慰后，更多的却是对我国一次次房价调控被一股股强大力量所消解的深层次问题的担忧。我们看到，开发商在一波接一波的房控措施下，并未有打颤的迹象。他们不仅从来不会在乎民意，且从来都是认为房价和暴利的“楼阁”完全可以建筑在谎言，甚至对民众心理的精神摧残的基础之上。他们认为通过“招拍挂”土地和垄断的利刃可以解决所有阻碍自己获利的力量。他们可以在政府的耳朵下大放厥词：“我在为富人盖房”，“年轻人不应该购房”……

　　其实，对房产商利欲熏心不足为怪，怪的是一些地方政府对房价虚高并不起气。一些地方之所以对那些血液中了无一丝道德感的房产商继续“掉眼皮”，根源还是“互利”。地方搞土地拍卖，动因是他们手中能打出去的经济“牌”较少，而卖土地几乎是零风险，低技术，土地是农民的，贷款是银行的，责任是开发商的，在拍槌声声后，他们能坐地生金。一份调研报告显示，2004年地方政府卖地给房地产商的收入就超过了万亿。

　　于此尴尬监管下，必然会激化着房产商们的“暴利热情”。没暴利的房子不建，没暴利的现房不卖，等水涨船高后才抛售，反正没人敢真打我“囤房居奇”的行为；这才有中国千万富豪六成涉足房地产，因为他们不愿将“资本之腿”伸进无此暴利可捞的地方；这才有去年3月份国资委下发“清退令”，78家不以房地产为主业的央企，要退出房地产业务。时隔8个月后，仅有7家央企转让了股权，71家央企超过200家地产公司至今未见动静。

　　所以，我们应从温总理的这番忠告中看见解决这一民生问题的紧迫性，使更多房产商血管中重新流动着道德之血。若这些商人继续背弃人民意旨，继续干着缺德之事，甚至“与人民为敌”，那么他们必然会受到人民的惩罚。因为任何心中不牵挂苍生的房地产商在商海必然立足不久，必遭失败；另外，我们必须追究那些行政管理者在利益驱动之下的监管缺位与乱位行为，严密堵住他们用土政策消解国家房控政策的所有黑色路径。(周明华)