经济观察：广东保障房建设向民间资本开放

　　中新社广州3月1日电 (记者 陈国华) 题：广东保障房建设向民间资本开放

　　今年，中央政府与地方政府签订了1000万套保障房建设责任书，其中广东将建设保障住房31万套。在时间紧、任务重的情况下，广东省鼓励民间资本进入保障房建设的政策获得批准，为今年广东保障房建设任务的完成增添了一份把握。

　　记者1日从广东省政府获悉，广东省《关于进一步鼓励和引导民间投资的若干意见》2月28日已通过省政府常务会议审议，即将颁布实施。

　　该意见进一步拓宽了民间投资的领域和范围，其中重点鼓励民间资本进入七大领域，包括基础产业和基础设施领域、市政公用事业和保障性住房建设领域、社会医疗教育事业领域、金融服务领域、商贸流通领域、国防科技工业领域、战略性新兴产业领域。

　　广东省房地产协会会长蔡穗声认为，准予民间资本进入保障住房领域，带动社会资源参与保障房建设，有利于改变目前单独由政府承担建设、进展缓慢的局面。

　　据了解，2010年，广东保障性安居工程完成投资89.6亿元人民币，新开工各类保障住房12.5万套，竣工6.1万套。2011年，广东计划建设保障房31万套，这与2010年的建设任务相比翻了几倍，相当于过去几年的建设总量。

　　对此，广东省住建厅厅长房庆方坦言，保障性住房建设资金缺口很大，今年完成31万套的目标任务十分艰巨。

　　在广东省公布今年31万套保障房建设任务后的第二天，广东宣布保障房建设向民间资本开放。

　　蔡穗声认为，近年来保障性住房建设难以满足社会需求，主要原因就是政府资金有限，投入不足。准予民间资本参与保障性住房建设，一是能广开门路，带动更多的社会力量和资源参与保障性住房建设；二是房地产开发企业有成熟的市场运作模式，有利于保障房建设模式走向成熟。

　　对于民间资本参与保障房建设的积极性，蔡穗声认为，目前房地产开发企业越来越多，而各地出让的土地将会慢慢减少，因此部分中小房地产企业“吃不饱”，只要有一定的利润，还是有企业愿意参与保障性住房建设的。(完)