六成受访者表示结婚要先买房 两成表示租房也行

　　刚性需求依然是支撑楼市的主力。多数80后甚至部分90后逐步进入适婚年龄后，婚房需求成为刚性需求的重要力量。新浪乐居调查数据显示， 2011年近八成网友有婚房购置计划，婚房首选中外环90-120平方米户型，九成购房者购房预算在300万元以内。

　　是先结婚还是先买房？数据显示，逾六成受访者表示结婚要先买房，有两成受访者表示，结婚可以先不买房，租房过日子也行，买房等有经济实力再说。

　　楼市调控政策是否会影响购房者的婚房计划呢？调查显示，半数受访者表示，楼市调控导致房价走势不明，将推迟婚房计划，先观望一阵。不过也有四成受访者表示购婚房计划不变，因为结婚是容不得等待的。甚至还有少数人表示将提前购买婚房。

　　在婚房置业区域上，中外环成为婚房置业中最受欢迎的区域，有四成受访者选择了中外环，因为中外环房屋价格相对便宜，购房负担较小。也有近四成购房者选择中内环，因为中内环交通等配套设施完善，上下班方便。此外，还有少部分人选择内环内和外环外购置婚房，比例分别为13%和8%。

　　怎样的户型面积最受婚房职业者的欢迎？近半数受访者认为，90-120平方米的两房和三房是最理想的婚房户型。三成人则表示，60-90平方米是婚房的理想的户型。访问中，认为60平方米以下的小户型、120平方米以上的偏大户型是理想婚房的比例相对较少。

　　在婚房购置要素中，房屋价格成为关注度最高的要素，占三成，其次是交通配套，第三是区域价格。此外，户型结构、开发商信誉品牌所占比例相对较小。调查显示，近九成婚房购买预算在300万元以内，其中选择购买总价在100万元到200万元的占36%，购买总价200万元到300万元的占32%，购买总价100万元以下的占21%。

　　年轻人购婚房是自力更生还是啃老？该项对婚房付款方式的调查显示，近六成受访者表示，购买婚房靠父母出首付，自己还房贷。也有两成人表示婚房靠自己出全款购买。