限购令后 武汉首场土地拍卖成交82亿

　　昨日武汉举行国家限购令后首场土地招拍挂，16块土地全部成交，总面积1895.2亩，总成交价82.0255亿元。

　　万科和武汉三镇实业有限公司昨日“梅开二度”，武汉华敏商城实业有限公司则“连中三元”。

　　昨日挂牌16块地，9块是城中村地。据悉，城中村地块因为涉及村民安置，价格“弹性大”，水很深。目前我市城中村土地交易，大多由村委会与开发商“结盟”的新公司摘牌。一旦有其他开发商想摘牌，就会出现新旧开发商之间的对决。业内指出，不管怎么说，城中村土地相比市场供应的储备地，“起始价”相对较低，是目前在国家对房地产严控形势下拿地风险较小的选择。

　　昨日，我市土地市场首次出现工业用地“租赁权”出让。位于硚口古田一路以东汉正街都市工业园内一块工业用地，以5年4200万元的价格出租，平均每亩一年租金4200多元。据悉，这是武汉工业用地租金首次通过市场交易而“明码实价”。(记者杨捷 通讯员汤林)