房东转嫁成本推涨房租 2月上海租金全线攀升

　　据上海房屋租赁指数办公室昨天提供的最新统计数据显示，今年2月，上海房屋租赁指数为1276点，较前月升15点，环比涨1.19%，涨幅比1月扩大1.03个百分点。高、中、低端出租房的租金全线攀升。

　　今年春节后的房屋租赁市场启动早于往年，而且价格涨幅较大，不少房东将各种生活成本和房屋维护成本转嫁为租金。上海房屋指数办公室认为，尽管买卖市场发生的变化不会直接推动租赁市场价格走高，但投资者通过租赁市场获取收益的预期提高，加上租赁需求持续扩大，因而导致部分房源租金急涨。

　　另据上海二手房指数办公室昨天的最新统计数据显示，今年2月，上海二手房价格指数为2580点，较1月升5点，环比涨0.18%，涨幅相比前月缩小0.16个百分点。非新兴中心城区首现跌势，平均下跌0.11%。其中奉贤的南桥新城下跌0.65%、奉城下跌0.37%、金山朱泾下跌0.31%。(记者陈桂兰）