宁夏：面对楼市限购 小户型公寓成投资热点

　　“限购令”最近成为楼市的重磅炸弹，有人因为限购、限贷，一段时间内再不能买房；有人手上占些闲钱但却不够投资商铺的数额。笔者在走访中发现，小户型公寓将以低首付、低总价，投资回报率高、不受“限购令”约束等优势赢得新一轮市场竞争的先机。

　　位于丽景街上某项目的销售经理告诉笔者：“‘限购令’对我们的公寓类产品基本上是没有影响，而且可能是利好于我们，很多投资客因为 ‘限购令’已经不能买房了，他们只能考虑投资商业用地的产品。商铺太贵，投资回报率风险较大，而公寓租金高、总价低、不受限购。”

　　但业内人士也提醒购房者，目前楼市调控政策主要的针对对象是70年产权的住宅类产品，而公寓也有“住宅”和“商业”之分，购买时要咨询清楚，以免造成不必要的麻烦。另外，如果您是以自住为目的购房的话，建议您珍惜“首套房”购房资格，尽可能选择一步到位型的住房。