坚持政府保障与市场供给相结合,逐步形成保障性住房体系和商品房体系,在今年年初的江苏省两会上,省政府工作报告就提出了这样一个新思路。换句话说,就是政府保证买不起房的中低收入人群有房可住,而中高收入家庭则进入商品房市场自行选择租房或是买房。据悉,到“十二五”末,江苏将实现住房保障覆盖20%左右人群,这也意味着大约每5户家庭中就有1户可以拥有保障性住房。
前五年江苏建设了89.5万套保障房
记者了解到,在保障性住房建设上,我省一向快人一步。“十一五”期间,江苏完成了89.5万套(间)保障房的建设,规模居全国前列,并实现了住房困难界定标准、收入覆盖标准、保障面积标准以及应保人群保障比例四个全国领先。
买不起的就租,公租房将成主力
。记者了解到,在我省保障性安居工程的建设思路中,就包括:廉租房、经适房、公租房等多个类别。买不起商品房的中低收入人群可以申请购买经济适用房,连经适房都买不起的家庭可以申请廉租房,而对于新就业人群、进城务工人员等还可以申请公租房。
省住建厅厅长周岚委员告诉记者,在上一个五年,江苏已经完成了对低收入住房困难家庭的住房保障工作,而下一步的保障性安居工程将向公租房倾斜。
今年解决45万户家庭的住房困难
周岚说,2011年我省将新增公共租赁住房、廉租住房15万套(间),新建经济适用住房6万套,发放廉租住房租赁补贴4万户,完成各类棚户区危旧房改造20万户,解决45万户家庭的住房困难。周岚表示,三月份省政府还将召开住房保障专题会议,将全省目标分解到各市县,并与市县政府签订责任状。目标的完成情况将作为地方政府考核的强制性指标。
2015年20%家庭可享保障住房
“‘十二五’期间,江苏计划兴建的公租房是50万套(间)。”在此前的省两会上,周岚就向媒体公布了十二五江苏公租房的建设计划。
据悉,江苏的公租房建设起步较早,甚至连“公租房”这个词都是来自江苏。早在2003年,苏州市、无锡市就开始在各个工业园区以及区县兴建民工公寓。截至2010年末,江苏已经兴建了10.2万套(间)公租房。
“到十二五末期,我们将力争使保障性住房覆盖20%左右的人,满足低收入和住房困难者的住房需求。”相关人士表示。
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