全国政协常委厉以宁：楼市限购应改为限售

　　对于目前如火如荼的楼市“限购令”，全国政协常委、著名经济学家厉以宁6日表示：公民有购买房屋的权利，不能有地区歧视。他主张不要过分强调“限购”，而要转向“限售”。另外，厉以宁坦言，土地财政已经走到尽头，城镇化的发展可以靠资本市场募集资金。

　　在房价问题上，厉以宁主张大量建设保障性住房，让老百姓有一个安居的地方。对于目前一些重点城市出现的限购政策，厉以宁称不要再过分强调“限购”，这会带来一些问题。他打了个比方：“一个家庭只能购买两套房子，就不能再买了。如果这个家庭有一套房60平方米，一套房40平方米，孩子长大了，你能不让他买吗？”厉以宁认为公民有购买房屋的权利，不能有地区的歧视，限购作为短期政策可以，长期下来不行。他提议，应该把限购改为限售。比如可以学习新加坡的经验，买房子可以，但是买了之后再卖就要受限制。在新加坡，如果买了房一年之内就卖，要按售价抽16%的税，而第二年卖则降低为12%。厉以宁认为，把限售做好，限购根据情况来定，是更好的办法。

　　至于温总理在政府报告中提到，资本市场在“十二五”期间发挥作用。在6日全国政协举办的新闻发布会上，厉以宁表示，城镇化加速发展的过程中，资本市场可以发挥很大作用。“土地财政已经走到尽头，还有多少地能卖？”他指出，大量公用事业、水、电、气、暖，公共交通、城市环境绿化的资金来源，可以学习某些发达国家的经验，建立公共投资基金，然后发债券，在民间集资，民间企业也可以投资。在中国城镇化过程中，资本市场可以帮助解决公用事业资金从哪里来的问题。