海南部分楼盘拒绝公积金贷款 市民可电话投诉

　　日前，省住房公积金管理中心要求各受委托银行、房地产开发企业和房屋中介机构不得误导、阻挠、拒绝符合住房公积金条件的职工申请使用住房公积金贷款。对此，记者10日对海口的部分新楼盘走访发现，不少开发商并未落实该要求，而是对购房者的申请住房公积金贷款说“不”。

　　实地走访：不少楼盘称只接受商业贷款

　　下午，南国都市报记者以本地购房者的身份，到南亚广场的“四季春城”楼盘问询得知，该楼盘目前并不办理住房公积金贷款。“我们的客户绝大部分是外省的候鸟族，一次性付清的比较多，暂不办公积金贷款。”售楼小姐介绍。

　　同样，记者在国兴大道、滨海大道等路段的多个楼盘了解到的情况也是如此，大部分只接受商业贷款和一次性付款两种付款方式。

　　而与部分开发商对公积金贷款的态度不同，万紫千红房产、地产中国钢运房产等绝大部分中介公司对于本地购房者申请住房公积金贷款都表示接受。

　　原因分析：开发商资金回笼慢 或与银行有“默契”

　　为什么大多数开发商对公积金贷款说“不”呢?某中介公司客户经理小洪认为，一个是因为办理住房公积金的手续更为繁琐，更麻烦，“而且，开发商回笼资金慢，需要支付给银行的利息更多，开发商不愿意。”

　　而在省住房公积金管理中心供职多年的一位工作人员透露，可能存在的一种情况是，个别开发商与商业银行之间存在一种“默契”：开发商到某商业银行贷款买地，到卖房时还必须到该银行来办理按揭贷款。如果开发商不这样，以后再到该银行贷款，可能会被设关卡。而住房公积金不可能贷款给开发商买土地，所以部分开发商就 不愿意提供公积金贷款。

　　住房公积金便民热线开通

　　可拨打963456咨询、投诉

　　对于公积金贷款手续繁琐，耗时长的问题，省公积金管理中心表示，目前中心已经将该环节的审批工作由原来的15个工作日加快为3个工作日。所需申报的材料也是商业银行的三分之一。

　　针对记者反映的，部分开发商拒绝购房者申请住房公积金贷款一事，省住房公积金相关负责人表示，针对该情况，该部门正在积极想办法，酝酿政策，对症下药。

　　此外，我省建设部门也已向不少开发商下发通知，禁止对符合条件的购房者拒绝住房公积金贷款申请，否则建设部门可以反映到政府，对其处理。

　　此外，我省住房公积金便民热线正式开通，干部职工在工作时间拨打963456服务热线电话，可直接进行有关住房公积金业务的咨询、投诉等。南国都市报