房租拉动北京CPI上涨5.3% 创08年9月以来新高

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队今天发布的统计数据显示，2月份，北京居民消费价格同比上涨5.3%，创下2008年9月以来的新高；环比上涨1.4%。

　　尤其引人关注的是，北京CPI多数情况下一直低于全国平均水平，而这个月却迅速增长，超过全国平均水平0.4个百分点。数据显示，2010年以来，除去年12月，北京CPI一直都要低于全国平均水平。

　　统计数据显示，1至2月，居民消费价格比上年同期上涨5%。八大类消费品中，涨幅较大的是居住类和食品类。居住类上涨10.8%，拉动总指数上涨2.4个百分点。食品类上涨8.5%，拉动总指数上涨2.2个百分点；其中，大米、食用植物油、鲜蛋分别上涨15.3%、12.9%和14.5%，食糖和鲜瓜果分别上涨55.7%和31.7%。工业生产品出厂价格(PPI)同比上涨1.5%；其中，能源和食品行业产品价格上涨较快。

　　1至2月，城镇居民人均可支配收入5837元，同比增长9.4%。人均家庭总收入6512元，增长7.5%，其中，工资性收入受发放过节费、年终奖金和上调最低工资标准等带动，增长10.2%，拉动总收入增长6.8个百分点。城镇居民人均消费性支出3846元，同比增长10.4%。其中，医疗保健、家庭设备用品及服务支出分别增长22.9%和20%，居住、交通通信支出分别增长15.7%和14.4%。

　　1至2月，全市销售商品房173.9万平方米，同比下降18.9%，其中，销售商品住宅132.3万平方米，下降21.1%。

　　专家分析

　　居住类权重增加是主因

　　多数时候，北京CPI一直低于全国平均水平，2月份为何突然迅速增长，超过全国水平？

　　市统计局副局长、新闻发言人于秀琴分析，今年1月份国家对CPI的权重进行了调整，居住类的权重比例有所提高，这是近3个月北京CPI突然赶上并超过全国水平的原因之一。1月份以来，在北京居民自有住房消费中，房租价格上涨，2月份上涨明显加快，造成居住类指数快速拉升，进而促使CPI的上涨。

　　第二个原因是食品类从去年下半年以来价格一直快速上升。今年两节加上季节性因素，食品价格指数达到较高水平。虽然在加大供给等相关政策的干预下，食品价格上涨趋于平稳，但价格指数仍处于上涨趋势。

　　2月份北京CPI同比上涨5.3%中，居住类拉动了2.4%，食品类拉动了近2%。

　　随着气温转暖，对房地产以及房屋租赁市场的调控和管理，3月份CPI走势会趋于平稳。从今年全年看，随着下半年翘尾因素的减弱以及各方面、各渠道的管控，全年CPI实现4%的控制目标是有希望实现的。(记者龙露)