青岛开展保障房建设融资参与示范性项目建设

　　昨日上午，青岛市公共住房建设投资中心在市国土资源和房屋管理局挂牌，这是我省首家挂牌的保障性住房建设投融资平台。市委常委、常务副市长王书坚，市委常委、副市长杨宜新，市人大常委会副主任张锡君，市政协副主席郄晋生等市领导出席了挂牌仪式。

　　据了解，为贯彻落实国务院加快推进保障性安居工程工作部署，促进我市住房保障事业全面可持续发展，经市政府批准，我市组建了市公共住房建设投资中心，作为我市保障性住房建设投融资平台，为保障性住房建设提供融资支持。

　　中心成立后，主要发挥三方面作用：一是搭建保障性住房筹资融资平台。通过这一“平台”，将部分分散的保障性住房建设资金进行整合，统筹用于保障性住房项目的征地、拆迁、建设。通过抵押贷款等方式，筹措保障性住房建设资金，用于支持保障性住房项目建设。二是参与保障性住房项目建设。发挥房投中心的示范作用和储备作用，参与部分保障性住房项目、尤其是集中建设项目的建设，探索新型建设和管理方式，为其他市场化配建的保障性住房提供示范作用。同时，房投中心将根据我市保障性住房建设计划、土地资源情况，提前规划项目布局，提前储备建设用地，按计划、分时序地建设和供应，以起到满足需求和调控市场的双重作用。三是强化保障性住房资产管理。政府投资建设的公共租赁住房(含廉租住房)，建成后转入“房投中心”进行资产管理，通过创新管理手段和经营方式，确保国有资产保值增值。

　　据市住房保障中心有关负责人介绍，中心成立后，将充分发挥保障性住房融资作用和专业运作的优势，使保障性住房建设逐步实现政府主导下的，从计划立项、土地供应、组织建设、配租配售到资产管理等全过程统一管理和运作，进一步加快我市保障性住房的建设步伐，不断满足广大中低收入家庭改善居住条件的需求。(记者 崔武)