上海房展会参展项目缩水八成

　　第十三届“上海之春”房展会将于3月17日至3月20日在上海展览中心举行，据相关统计数据显示，截至目前本届房展会预计将有45家开发企业参展，推出约60个项目，这个数字相较去年缩水八成。业内判断，这反映了开发商目前对市场的总体判断。

　　上海楼市一年四次房展会的被视为市场走势的“风向标”，一定程度上能真实反映出市场上买卖双方的心态。“参加房展会的房企数量锐减，恰恰反映出目前开发商目前谨慎推盘的情况。”上海中原研究咨询部总监宋会雍告诉新民网记者。

　　与去年上海春季房展会300多个项目参加的“盛况”相比，今年参展项目缩水确实比较严重。对此宋会雍判断，虽然相较2月，近日新房市场出现了一定程度复苏迹象，但总体形势仍不乐观，尤其是目前的政策形势相较去年更为显严峻。

　　“开发商对于市场未来的预期难以判断，特别是投资需求被逐出市场后，购买力的潜力究竟能有多大心中没底。”宋会雍表示，价格方面开发商仍处于对项目价位的重新定位中，想在房展会上出现降价风潮可能性很小。

　　值得注意的一点是，此次房展会上包括绿地、万科、保利、金地等往年动辄占据半个层面展位的标杆房企纷纷缺席。而在参展楼盘的价位上，也与近几次高端物业占主导的情况不同，参展楼盘中单价在10000-20000元/平方米的楼盘占到约四成，比重最高，瞄准刚需的意味明显。(记者 朱正炎）