调控政策不断推出 兰州楼市成交量回落

　　最近以来，受多种因素影响，外地一些城市的商品房交易及其价格出现下降迹象。那么，随着国家宏观调控政策以及我市房屋限购新政的实施，近期以来本地商品房市场成交量究竟如何？记者就此展开了探访，发现我市近期新房和二手房交易市场有些冷清。

　　11日以来，记者走访了城区部分新建楼盘。在安宁一家楼盘销售中心，整个大厅除了五六名售楼人员，没有一个顾客。在半小时中，售房咨询电话始终没有响起过。工作人员讲，这样的情况已经持续好久了，春节前的几个月偶尔还有市民来看盘或是电话咨询，春节过后便显得十分冷清，往往连续几天不见顾客，也接不到咨询电话。在附近几处楼盘销售中心，也有类似情况。

　　另外，记者对城区部分二手商品房销售市场走访后得知，去年11月至今年3月上旬期间，玛雅、虹桥、博爱等房屋中介部分网点，每月交易量一般在6套左右，还有的中介平均销量不到1套，成交价每平方米在4000－7000元之间。

　　采访中，记者在安宁一楼盘销售处碰到了一位姓肖的买房者，他说：“因为打算买房，我关注房市已经好几个月了。去年12月我和女朋友连续跑了多处楼盘咨询过。相关调控政策不断推出，对房市的销售业务肯定会有刺激，我想再等等。”

　　说到近期兰州商品房市场的状况时，市住房和保障管理局市场处的相关工作人员透露，从调查统计的情况看，受国家相关政策调控及本地购房新政的影响，不论是新建楼盘的商品房销售还是二手商品房的销售，成交量较往年同期均有所回落，出现与全国其他城市近期状况基本吻合的趋势。(记者 曾梧桐 实习生 苏宁)