合肥公租房全省占四成 供应将多层次覆盖广

　　住在大通路陈老郢的张凯，是地道的合肥人，打从记事起就一直跟爸妈住在租来的房子里。中专毕业后，他四处帮人开车，月薪“徘徊”在1000多元。按照目前合肥市主城区商品房每平方米5000多元的均价，省吃俭用一年也攒不了两平米。然而，合肥的保障性住房建设，却让小张看到了希望……

　　保障房建设全省领先

　　住有所居是衡量幸福生活最重要的一条标准，居民的住房问题让合肥备感牵挂。

　　近年来，合肥市积极以廉租住房、经济适用住房、集资建房、公共租赁住房、农村危房改造等多种有效方式解决中低收入住房困难家庭的基本居住需求，同时，注意以城市棚户区和旧城改造、城中村改造等方式一次性改善居民住房条件，一个较为完整、多层次的住房保障模式正加快形成。

　　记者从合肥市房地产管理局了解到，“十一五”期间，合肥市累计投入住房保障资金33亿元，向78471户中低收入住房困难家庭提供了住房保障。其中，廉租住房保障14797户(实物配租2258户，11.29万平方米)，公共租赁住房20454套(间)、113.8万平方米(竣工10917套，57.3万平方米，在建9537套，56.5万平方米)。“已连续三年在全省保障性安居工程工作中位居第一。”

　　供应将多层次覆盖广

　　近日，省住房城乡建设厅下达了2011年保障性安居工程建设目标任务，合肥市任务总量占全省任务总量的11.48%，居全省第一。其中，新开工建设廉租住房2010套，占全省6万套的3.35%；新建公共租住房2.5万套(间)，占全省10万套(间)的25%；新建经济适用房(集资建房)1700套，占全省2.5万套的6.8%；棚户区改造14000户，占全省18万户的7.78%。

　　“当前合肥房地产市场发展形势存在较多变数，保障和加快市场供应、遏止房价过快上涨的压力仍然较大，结合地方发展需求、结合群众居住实际，进一步加快保障性安居工程的要求也十分迫切。”合肥市房地产管理局相关负责人表示，将不断总结探索，将宏观政策要求与本地实际更紧密结合，创新办法、完善制度，全力满足居民的住房需求。

　　公租房建设大大提速

　　为确保保障性安居工程的落实，合肥市将逐年扩大住房保障覆盖面。据了解，合肥市每年按上一年度人均年可支配收入的45%，上调符合廉租住房保障条件的收入标准，同时，逐步建立以公共租赁住房为重点的住房保障新体系。

　　据了解，2011年合肥市公租房建设占全省任务的1/4。去年省里下达合肥市的公租房目标任务是1500套，而今年扩大了16倍多。

　　公租房主要着力解决中等偏下收入家庭、城市外来新增人口、新就业人员等阶段性住房困难问题。将按照政府组织、社会(企业)参与的原则，积极引导鼓励各类产业园区、学校、医院和大中型商业企业建设和筹集公共租赁住房。(记者 黎静)