上海房产税试点渐入正轨 征税住房133套

　　上海市地方税务局3月10日公布，截止到2月27日，上海全市税务机关已受理个人住房房产税征免认定申请1970件，发放个人住房房产税认定通知书456份，其中，应征房产税的住房133套，约占已认定数的30%，适用0.4%税率的为129套。

　　据悉，上海市地方税务局在1月27日晚即通过税务网站向社会公布了《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》、《市财政局、市地税局、市房管局就上海市开展部分个人住房征收房产税试点的政策解读》、《市财政局、市地税局、市房管局有关负责人就本市房产税试点答记者问》。在此基础上，结合本市实际，于1月31日发布了《上海市地方税局关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告》，进一步明确了个人住房房产税征免认定流程、认定需要提供资料、认定工作期限、税款缴纳、法律责任等内容。同时，税务等部门通过税务网站对购房人关心的家庭住房套数计算、居民家庭确定、计税价格核定、应纳税额计算、同住人范围、符合条件的居住证类别、住房信息变化处理等具体内容进行了统一解答。

　　上海市地方税务局披露，试点启动后，上海市税务部门按照科学管理的要求，积极推行市与区县两级相关部门工作协作机制，成立了由财政、地税、房管、人社、公安、民政、统计等部门组成的个人住房房产税工作小组，并在各区县也建立了相应的工作机制，逐渐形成上下级、部门间的工作合力，相互协调、共同配合推进此项工作。目前，税务部门与房管、公安、民政等部门密切联系，解决了房产税认定中家庭住房信息等的查询和复核问题，并着手研究部门间的电子信息联网事宜，尽早实现信息共享，提高信息管税水平。另外，经市房产税工作小组确定，以上海市统计局2月18日公布的上海市上年度新建商品住房平均销售价格为基准，按照每平方米单价28426元为界线划分0.4%和0.6%两档税率。房产税税率认定标准的确定，为实现房产税征收工作实质性推进提供了条件。

　　为推进房产税试点深入开展，下一步上海税务部门将针对出现的新情况、新问题，根据“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的原则，与有关部门一起，通过案例分析研究等方式对试点政策进行深化和细化，做好政策宣传、解答和具体认定工作。按照信息管税的要求，以确保应纳税款及时足额征收入库为目标，推进政府部门间的电子信息联网共享，在方便纳税人办理涉税事项的同时，做好税款入库的追踪和分析，进一步提高个人住房房产税试点的管理和服务效率。记者杨联民李刚上海报道