提供公租房不能有“当房东”思维

　　今年年初，杭州下城区大学生人才及外来务工人员公寓(简称“两项公寓”)正式交付。但因租金和期望落差太大 ，不少申请到名额的人最终打了退堂鼓。(3月17日 《钱江晚报》 )

　　公租房是出租，私人房也是出租，但政府用公共财政建起的公租房，显然不能以赚钱为目的。可下城区明显偏离了这一轨道，他们在人才公寓的提供过程中，让人看到的不是政府的社会责任，而只是傲慢的“房东”思维。

　　这是一道很容易做的选择题。公租房，42平方米一间，一月费用882元，家具还要自己配，不能烧饭，宽带、数字 电视开通也需自己申请。而附近小区成套房子，每月1700元，两人合租，一人一间，有公共客厅，有厨房可烧菜做饭，还有阳台可晒衣服。想要再实惠点的，选择旁边的农家房，样样齐全，650元一个月。这么一比，即使你挂着专为“大学生人才及外来务工人员”而建的牌子，他们也没那福气去享受。

　　下城区相关负责人解释说，这“两项公寓”不是杭州市本级房源，而属于区级范畴，因此价格制定没有经过房管局。至于价格，按成本核算得出，而且房源有限，定得低了容易造成供不应求的局面，再说，“两项公寓”也有优点，有私密性，小区环境不错，“就看租房的人如何选择”。

　　诚然，一个房屋租赁市场上的房东，当然有自由按自己提供的房源质量来定价格，至于租房者能否接受，那是租房者的事，大抵也能钓到有钱的租客，他们只在乎环境而非租金。作为“两项公寓”的提供者，下城区发展都市工业领导小组办公室显然也抱着这种“房东思维”。可是，作为给人才提供保障性质公寓的政府部门，岂能在租房市场里跟着其他房东一起逐利，而将自己的公共责任抛到九霄云外？

　　公寓不是市本级的公共租赁房，并不能成为其价格就可随行就市的理由，政府部门出资建设的，原本就不该以盈利或保本为目的，而应该是以保障为目的。甚至连市场上的房东都知道，房子不好租的时候，需要适时降低点租金，为何政府的人才公寓成了鸡肋，相关负责人还像卖高端楼盘的售楼员，一副“爱来不来”的姿态，甚至透出一股怕降价失了身份的矫情？

　　要知道，在对大学生人才和外来务工人员的保障性公寓建设方面，包括杭州下城区在内的中国城区现在连普惠都还没做到，何以着急先追求起小部分人才需要的高端和舒适来？千呼万唤盼来的人才公寓成了烫手山芋，这不是一个正常现象，更不能用“就看租房人如何选择”来推卸政府的责任。否则，政府手中的公共资源都拿来建如此“高端”公寓，不仅大学生人才及外来务工人员的住房问题无法解决，还会进一步助推租房市场价格的走高。

　　提供基础设施齐全、符合基本居住需求、租金低于市场价格的保障房，是政府的职责之一。保障房资源现在确实处于稀缺状态，但这不能成为政府将价格和房源品质作为调节需求的手段和理由，而应该是本着公平原则，将有限的资源在先分配给最需要者的同时，加大保障房的建设和供应。