南京限购令下80后成购房主力 最关心楼盘品质

　　昨天，由本报主办的“2011年南京首场新春好房会”、“2011中国南京第八届别墅展”两场展会落下帷幕，3天共吸引了近万名市民观展，有效客户达到了上千组。此次限购令后的首场房展会透露出了不少楼市新风向：七成购房者期望一步到位，并对楼盘品质提出了更高要求；而度假型物业类型因为不受此次调控政策影响，引发购房者强烈兴趣。

　　80后成购房主力

　　此次展会期间，记者对参与此次房展会的市民进行了一次抽样调查，调查显示，在“限购令”等政策的影响下，不少市民特别珍惜仅有的购房机会，希望能够一步到位，这个比例达到了七成左右。

　　在年龄组成方面，80后成为近期购房的主力，有不少父母陪同孩子一起过来选房。市民刘先生告诉记者，他家孩子南邮毕业，在雨花台区一家企业工作，近期准备购房，所以一听说有房展会赶紧过来看看。中冶天成的销售负责人透露，他们首次开盘，几乎90%是在江宁周边工作的80后年轻人，小三房成为这些购房者最中意的户型，可以兼顾到未来孩子出生。

　　购房者最关心楼盘品质

　　昨天，在省级机关工作的王先生带着家人来到展会，要求组委会推荐恒温恒湿的房子。他说：“我最看重楼盘品质，我有个同事住在河西朗诗国际街区，确实很好，前几天我还特意去体验了一下，所以也想买这类房源。”最后，组委会为他推荐了朗诗的绿色街区和钟山绿郡，在考察了一番后，王先生决定直接去售楼处现场看看。

　　此次展会上，像王先生这样注重楼盘品质的购房者特别多。在苏宁天华绿谷的沙盘前，一位购房者甚至要求销售人员告知这个楼盘的海拔高度、所用建筑材料、抗震级别等等。

　　度假型物业格外受青睐

　　此次参展的度假型物业众多，来自溧水、句容、安徽、威海、海南等各个区域，由于这些区域不受“限购令”影响，受到了不少中老年人的喜爱。

　　威海洲际度假区的销售负责人告诉记者，展会3天效果非常好，登记客户100多位，当场交定金的就有10多个，还有不少客户现场跟着看房车去威海实地考察。白鹭岛国际生态旅游度假村、森湖溪谷等楼盘也纷纷推出看房车去现场，并有客户在售楼处拍板认购。

　　非限购区别墅成改善型需求市民首选

　　本次“2011中国南京第八届别墅展”上，来自溧水的4家别墅齐齐亮相，这些别墅因为拥有独特的山水资源并且不受限购，受到了青睐。

　　在江宁工作的朱女士告诉记者，她在江宁有两套房，但面积都不大，所以准备去溧水买一套别墅，从江宁到溧水也不远，开车过去很方便。卧龙湖国际社区的负责人表示，目前他们的客户一半以上都是南京主城的人。(记者 沙文蓉)