石市注销39家中介 不再被允许从事房产经纪活动

　　记者21日从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，2010年，石家庄市共有39家房地产经纪机构被注销“房地产经纪机构备案证明”，不再被允许从事房地产经纪活动。

　　石家庄市住房保障和房产管理局向记者披露了石家庄市房产中介行业暗存的一些问题。一是违规代理销售不允许上市房源，扰乱房地产市场正常秩序。据石家庄市住房局介绍，一些房产经纪机构私下代理销售村民住宅、经济适用房、无合法手续等房产，有的机构甚至在媒体上明目张胆地推销证件不全的楼盘。二是中介机构合同纠纷多发，据介绍，有的中介机构在促成交易过程中，不能完全尽到告知义务和交易信息透明、完整传递，甚至在自己都不清楚房源的情况下就签订代理协议，为合同纠纷埋下隐患。三是经纪从业人员服务质量差。房产经纪行业准入门槛低，机构业务发展无序竞争，靠开店、招人、挖人的“人海战术”“开店战术”，“赚钱一窝蜂来，赔钱一窝蜂去”，企业和个人都存在这种短期行为，不能形成稳定的职业经纪人队伍，造成服务质量普遍不高，从业人员素质低下。

　　据悉，石家庄市住房保障和房产管理局下一步将主要查处房产经纪行业违规经营行为，进一步加强行业政策法规的培训和教育，提高房地产经纪人的政策水平和专业素质。通过开展房地产经纪市场治理整顿，加强房地产市场稽查，为购房者营造一个放心的购房环境。(记者 董智永)