限购下住房需求萎缩 昆明商铺交易量大增

　　房产交易中心数据显示，上周(3月14日—3月20日)昆明楼市成交主力为商铺，自14日开始昆明云石商贸城成交31套之后，奥宸·滇池星城的商铺和螺蛳湾商贸城二期一直占据单日成交套数的榜首，20日螺蛳湾商贸城二期更是以单日销售82套的数量居榜首。

　　业内人士宋大林先生表示，出现这一情况的原因是在限购令政策的影响下，昆明楼市购房需求大幅萎缩，许多楼盘销售遇冷，越来越多的投资者开始考虑将资金转入商铺，从而抬高了商铺的销售量。

　　上周，昆明楼市成交量总套数比前一周略有上升，总共销售1132套，环比上升12.6%，但在销售面积、成交金额和成交均价上比前一周均有下降，上周昆明楼市销售总面积73305.53㎡、总成交金额58061.61万元、成交均价7920.5元，与前一周(3月8日—3月13日)，昆明楼市总共销售1005套、总销售面积82242.96㎡、总成交金额72740.27万元、成交均价8844.5元的数据相比，上周昆明楼市的销售面积，总成交金额和成交均价分别下滑12.2%、25.3%以及11.7%。

　　随着大量热钱在商品房住宅上投资受挫后，热钱开始向商铺转战，一些实力雄厚的商家于是看好商铺投资，加之商铺没有在限购之列，所以商铺交易出现小高潮也很正常。