评论：当心炒房客遭遇退盐者的下场

　　很多人都还记得2008年，在宏观调控与国际金融危机双重压力下，中国房价出现下跌。当年9月，万科在杭州、武汉、深圳等多个城市的售楼处遭到前期抢购房屋者的“围攻”，甚至打砸，要求退房。由此，引发全国出现退房潮。但不到一年后，房价再现疯涨，退房者再无声息，而抢房大戏愈演愈烈。

　　到了今年，随着楼市调控的层层加码，远洋地产在北京的一楼盘开始降价快跑，也遭到业主抗议和要求退房。

　　而远洋地产的降价正在成为一种趋势。根据近期媒体报道，北京、上海等地的房价已开始出现松动，其中北京有楼盘开盘出现8.4折优惠，上海甚至出现7.6折销售。北京、上海房价的走势向来具有风向标意义，加上上周五，央行再次上调存款准备金率至历史新高，房企资金流雪上加霜。

　　种种信号或许意味着：楼市全国范围的降价已经为时不远。

　　如果楼市真的出现降价潮，紧跟着的恐怕就是退房潮。

　　对退盐者退盐遭拒绝，人们的态度惊人的一致：不值得同情！的确，大凡要求退盐者，肯定是在食盐抢购风中下手特别狠的那一类———据羊城晚报消息，有一个要求退盐的人就买了十多箱。

　　正如同退盐者都是抢盐高手一样，退房者往往也基本是楼市“高手”，他们手上有N多套房子———客观地说，在限购令之前，国家的政策和法律并未对国民的买房数量作限制，所谓法无禁则行，买多套房似乎无可厚非，然而也和抢盐同理，正是因为这些抢盐者才导致了一些那几天刚好缺盐的家庭无盐可吃，买多套房事实上也造成了房源紧张房价飙涨，尤其是一些人完全就是炒房，相对于那些手握多套房当包租公包租婆的房东而言，炒房者显然要“罪大恶极”得多。

　　所以，经济学家茅于轼近日在成都谈及房地产问题时，也将房地产泡沫部分归功于炒房者，他表示，目前房地产市场价格高企，而在大中城市又有很多空房，这表明很多人买房后并不居住，造成了房地产泡沫严重。

　　茅于轼还预言：“房地产泡沫迟早将破灭”。

　　到那天，炒房者的待遇和下场，敬请参照今天的退盐者。

　　事 件

　　始于上周的“抢盐潮”是一件很无厘头的事情，不过，更让人啼笑皆非的是，当谣言散去，竟然还有抢盐的人好意思要求退盐，退盐不成还到处投诉。

　　抢盐风潮如今已平息，但我不由得联想到楼市，抢房退房比起抢盐退盐来，无疑要沉重得多。（记者 张辛）