龙湖度假地产集中入市 将会继续增加该领域投资

　　中新网3月24日电(房产频道 林伟)自普通住宅市场“受限”后，度假地产凭借资源优势与保值升值的资产特性成为市场购买热点，不少购房者转向青睐度假产品。不同于一般的普通住宅，度假地产融合了旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，具有城市住宅无法复制的自然景观、休闲配套的同时，还兼具极高的投资价值。

　　3月23日，龙湖地产在北京召开度假产品系列发布会，以“开启中国度假生活新传奇”为主题，正式宣布龙湖旗下三大“山•海•湖”度假产品——成都小院青城、烟台葡醍海湾、玉溪仙湖锦绣的统一亮相。

　　据市场数据显示，2010年7月，龙湖地产推出的首个度假产品——成都小院青城，凭借精致巧妙的户型设计，以85-135平米叠院和185-230平米独院受到当地市场认可，开盘当天销售63套，成交逾亿元，并且持续占据青城山版块别墅销售第一名。今年4月初，该项目仍将推出独具竞争力的独栋产品。而烟台葡提海湾，最早将在2季度入市，“龙湖的老业主会享受优先选房待遇。”北京龙湖总经理宋海林透露。紧接着，玉溪仙湖锦绣预计于今年3季度入市。

　　近日，龙湖地产公布了2010年年度业绩报告。报告显示，集团于2010年实现合同销售额人民币333.2亿元，同比增长81.5%；营业额150.9亿元，增长32.7%。据悉，面对今年调控加码的市场，龙湖地产提出了400亿元的销售目标，继续扩充现金流，谨慎拿地来应对市场的波动。

　　楼市调控愈加严厉，龙湖地产执行董事兼客户及公司品牌部秦力洪表示，未来他仍旧看好房地产行业，尤其是随着居民收入的提高，度假地产将极富前景。龙湖地产的产品线在业内是做的最长的企业之一，之所以尽量将业态做得丰富，亦是抵抗楼市调控风险的需要。“未来，度假地产将在为公司的利润贡献达到10%，公司将会继续增加在该领域的投资。在开发度假产品的同时，龙湖地产亦不忘‘善待城市’的生态环保理念。”秦力洪强调。

　　业内人士分析，2010年是龙湖抓住上市机遇，深化全国化发展的关键一年，在充足的现金流支撑下，顺利实现西部区域、环渤海区域和长三角区域“战略三角”架构后，龙湖将视角投入更远的云南玉溪和山东烟台，抓住二三线城市产业升级的机遇，深化全国化战略布局。