政策房转让手续费减半 专家:对楼市影响微乎其微

　　国家发改委昨天发出通知，从5月1日起，取消住房抵押手续费；因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费；依法进行的廉租房、公租房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；限价房、棚户区改造安置房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经适房相同的收费标准。

　　业内专家认为，这些政策对北京楼市的影响微乎其微。

　　北京中原地产市场研究部张大伟介绍，“目前在北京实际交易中，未明确收取住房抵押手续费，在实际过程中只收取85元的房本及抵押他项权证工本费。而其他取消的各项费用也大部分在百元以内，或者目前并未收取。与数百万的房产相比，这些收费对于购房者或者继承房产者来说影响不大。”

　　此外，通知还要求降低及规范建设项目收费，主要包括降低各地偏高的施工图设计审查收费标准，并实行上限控制。以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概(预)算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概(预)算投资额的2%。；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。各地现行收费标准低于上限的，一律不得提高标准。(记者张楠 姚丽颖)