“高档限价房”首现北京国贸房展

　　今年的国贸春季房展会将于4月7日至10日举行。作为新一轮楼市调控后的首场楼盘展销，五环外的小户型和海外楼盘，成为房展的绝对主力，而本市首个“限房价、竞地价”地块——限价12500元/平方米的房山区长阳镇6号地中小套型商品住房，则成为在国贸房展上现身的首个政策性住房项目。开发单位有关负责人昨天表示，该项目在展会上只接待客户登记，销售对象及开盘日期暂未确定。

　　根据该项目当时的标书要求，商品房销售对象将优先用于满足拥有北京市户口或在北京工作、居住一定年限以上人群的自住及改善型购房需求，具体销售对象将按届时政府出台的有关政策执行。

　　业内人士表示，该地块虽然限制了销售价格和户型面积，也算“两限”，但不同于以往的“两限房”，首先对购房者户籍、家庭年收入、住房及总资产净值没有严格限制，另外对再次转让没有严格限制。“这种‘高档限价房’的购买门槛应该会比限价房宽松不少。”开发单位负责人透露。

　　和以往的国贸房展不同，今年的春季房展首次为80余个海外地产项目设立专馆，涉及美国、澳大利亚、加拿大、英国、新加坡、日本、马耳他、马来西亚、泰国、西班牙、瑞典、韩国等二十余个国家和地区的开发商和中介机构。(记者 刘宇鑫)