太原今年保障房目标4万套 拟10月底前开工建设

　　3月30日，太原市城乡建设管理工作会议召开，就2011年太原城建工作做了安排部署。在此，本报为广大读者详细解读此次会议的几个关键词。

　　▼关键词

　　保障房

　　今年，太原市保障性住房任务是4万套，拟10月底前开工建设，其中经济适用房21299套，城市和国有工矿棚户区改造13432套，廉租房1747套，新增廉租房住房补贴2000户(套)，公共租赁房1810套，限价商品房2910套。

　　太原将严格控制保障性住房套型面积标准。优化户型设计，使较小的空间能够满足居民基本居住功能。

　　具体来看，今年将加大公共租赁房供应，面向住房困难的中等偏下收入家庭、新就业职工、无房职工和在太原稳定就业的外来务工人员提供公租房。同时，政府也将引导产业园区和大中型企业等建设公租房，套型面积控制在60平方米以内。

　　限价商品房在太原尚属空白。今年，政府将尽快出台《限价商品住房管理办法》，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，招标建设单位。限价商品住房套型面积拟控制在90平方米以内。至于价格，原则上按照土地出让时同一时期、同一区域、同一品质的商品房市场均价的80%以下比例来确定。

　　另外，市政府每年还将安排建设一定规模的经适房。年度经适房供应量原则上不低于商品房供应量的20%。

　　城中村改造

　　今年要突出推进城市中心区和新区范围内的城中村整体改造：重点发展商务办公、金融贸易、商业服务和配套居住等产业；加快推进高新区、经济区、不锈钢园区等重要产业功能片区内城中村的异地重建；开展晋祠、晋阳湖、双塔、崛山围山等景观区城中村的分类改造。今年，太原要完成25个村的整村拆除。

　　精品片区改造

　　近年来，太原实施的城建工程项目确实不少，但精品片区却不多。与周边省会城市相比，有很大差距。今年，太原每个城区都要自选2—3个片区，每个片区不少于3平方公里。特别是长风商务区、枣园片区、东峰新区、杨家堡片区、龙城新区、坤成广场、恒大绿洲、长风居住区、滨西商务区、湖滨广场片区等15个精品片区的建设。片区建设将与景区、景点建设相结合，年内力争再创2—3个4A级景区，争取5A级景区的“零突破”。