三亚2011年房价控制目标：新建房价涨幅低于10%

　　3月31日，三亚市政府正式公布2011年新建住房价格控制目标，新建住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平，比2010年价格涨幅明显回落。按照3月初结束的三亚市五届人大六次会议制定的2011年三亚市社会经济发展主要预期目标，城镇居民人均可支配收入增长10%，所以今年新建房价涨幅低于10%。

　　为进一步稳定新建住房价格，促进房地产市场平稳健康发展，三亚市人民政府下发了《关于进一步稳定新建住房价格的通知》。通知要求，加大住房保障力度，廉租住房做到应保尽保，扩大限价商品住房、经济适用住房保障对象的覆盖面，公共租赁住房保障能力有所提高;新建住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平，比2010年价格涨幅明显回落。

　　同时，健全房地产信息公开机制，及时公开披露合法项目信息、可售楼盘及房源信息、违法违规行为查处情况，加强房地产市场统计、分析、监测，及时发布市场调控和相关统计信息。房地产业内人士认为，三亚市下发的《关于进一步稳定新建住房价格的通知》，是对“新国八条”的进一步落实，也是实行“限购令”后三亚为稳定房地产市场出台的又一举措。

　　记者发现，虽然该《通知》没有用具体数字来表述三亚房价调控的目标，但“新建住房价格增幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平”的表述，基本上已划定了今年房价涨幅的上限，即新建住房价格涨幅最高将不超过10%。“10%”这一数据出自3月三亚五届人大六次会议，当时，根据三亚市长王勇在会上所作的《政府工作报告》，2011年三亚市发展的主要预期目标是：生产总值增长13%，城镇居民人均可支配收入增长10%。(南国都市报记者利声富)