广州今年筹集保障房8.5万套 完不成一律问责

　　1日，广州市政府召开了全市住房保障工作会议。记者获悉，今年广州要完成8.4959万套保障性住房的目标，为去年完成量的3倍。市长万庆良代表市政府与各区、县级市负责人签订了《广州市2011年度住房保障工作目标状》。

　　2011年，全市保障性住房年度投资总额约需118亿元，其中，市、区财政投资约52亿元，各项目业主利用自有资金或银行贷款解决66亿元。

　　2011年约需保障性住房建设用地211.3公顷，目前已落实土地178.3公顷(含配建公租房用地)，尚有33公顷土地需落实。

　　针对保障性住房建设资金问题，今年将土地出让净收益用于保障房建设的比例从10%提高到13%，并将土地出让溢价部分按比例返还用于保障房建设。采取“竞地价、竞配建”的土地拍卖方式，间接加大保障房建设投入，实现财政收入“取之于民、用之于民”。

　　记者从会议上还了解到，广州公租房制度实施办法将于今年上半年出台。

　　以公租房为主，约占57%

　　根据《广州市2011年住房保障工作方案》要求，广州计划今年筹集保障性住房8.4959万套，占全省总量的1/4强。其中，廉租房0.65万套、公共租赁房4.65万套、经济适用房0.8万套、限价房2.0457万套(含拆迁安置房1.8157万套)，发放租赁补贴0.3502万户；筹集住房结构以公共租赁住房为主，约占57%。

　　截至去年年底，广州已累计解决68321户低收入家庭的住房困难，占登记在册的低收入困难家庭的89%，今年将通过廉租住房保障和出售经济适用住房等方式，解决剩余8856户的住房困难问题。

　　万庆良在讲话中表示，“衣、食、住、行”是人的基本需求，其中住房问题更是城市人群的头等大事。市委、市政府对住房保障这一“头号”民生工程高度重视。目前，广州市保障性住房工作仍然存在总量偏少，对非本地户籍人才、新就业大学生、优秀外来务工人员等保障性住房困难还没得到很好解决，对高端人才、产业工人吸引力不足，保障性住房的用地、融资、程序等方面与需要有一定差距等问题。为此，广州市计划今年筹建保障性住房8.4959万套，是必须完成的刚性任务。