评论：广州如何确保“八万五”保障房

　　近日，广州市住房保障工作会议召开，明确今年广州要筹集8.5万套保障房。在会上，广州市与各区、县级政府签订了目标责任状，对于没有完成年度目标的相关责任人，将一律问责(4月2日《广州日报》)。

　　保障房是稀释房价的源头活水，是高房价的润滑剂，这已是当下的社会共识。今年全国保障房的任务是1000万套，力度之大，从未有之。2月份，各地方都签订了保障房建设的目标责任书。

　　客观地说，眼下各地要完成保障房的任务，摆在面前的就有两大难题，一是土地，二是资金来源。如今，很多城市的保障房建在了偏远的郊区，再加上配套设施不完善，弃租、弃购不时有之。如何破解这个难题？广州此次提出，保障房要尽量在交通便利、配套设施齐全的区域选址，和北京之前提出“今后新建廉租房和经济适用房将优先安排在轨道交通沿线和站点周边”，表明的都是一个道理：市中心难拿出土地，但交通便利、配套完善的保障房储备土地应该有不少。

　　至于资金来源问题，要解决这一问题，一是确保土地出让净收益的投入，不但要保证10%的底线不能失守，而且还可以考虑适当提高；二是国家在税费上给保障房建设更大优惠，允许开发商有一定的利润空间，激发其建保障房的积极性；三是可以加大融资渠道，比如向公积金贷款、引入保险资金。

　　所有这一切，最后都是“落实”的问题。落实不了，再好的保障房任务也是空头支票。如此就需要拿出严肃、高调问责的姿态，不能让那些完不成任务的部门和个人不了了之。(李龙)