北京商品房库存创8个月来新低

　　据北京房地产交易管理网的数据统计，2011年以来北京楼市供应奇缺。截止到昨天，住宅供应不足去年同期供应的1/4。期房住宅更是达到了2010年7月以来，连续8个月的最低点。

　　数据统计，与今年1月1日期房住宅71481套相比，经过超过3个月的市场交易，目前北京期房住宅已减少了超过1万套，仅为60646套。住宅库存更是从1月18日跌下10万套大关后，连续徘徊10万套以下。

　　数据显示：目前来看一季度来商品房住宅项目供应奇缺，目前上市项目仅为24个，供应量为5884套，仅相当于去年同期的24.3%。

　　而数据统计显示，一季度期房住宅的交易量为18115套，5884套的供应量对比18115套的期房住宅消耗量，供应消耗比达到了1∶3，而去年同期则为1∶1，目前的期房住宅供应市场可以说是绝对的供不应求，这也使得大部分项目的绝对签约量依然比较高。

　　中原地产三级市场总监张大伟表示，尽管目前北京市场上楼市依然处于量变中，因供应量减少，成交量下调并未给开发商太多压力，目前九成以上项目依然维持调控之前的价格和折扣。 赵丽萍