北京春季房展京外项目走热 纯新楼盘常规打折

　　有“北京楼市晴雨表”之称的春季房展昨日在国贸开展。据悉，今年的春季房展中国楼盘120个左右，其中北京楼盘数量达到47个；而海外楼盘达到80余个，首次超过北京本土楼盘，达到历届房展会之最，比上一届秋季房展会的50个多了近60%。故专门设立海外馆展出。

　　海外楼盘成亮点

　　据悉，此前春展仅有美国、澳大利亚、英国、加拿大等国家楼盘亮相北京。

　　马来西亚豪宅项目曦云轩董事长陈先生告诉记者，目前北京正在进行限购调控，资金没有地方去，海外房产是不错的投资，第一次来参加北京春季房展可谓正逢其时。

　　伴随着海外置业热的，还有投资移民热。记者在现场看到，办理移民的中介展台也是爆满，不少人正在咨询如何进行买房投资移民。

　　纯新楼盘常规打折

　　据记者了解，北京此次参展47个楼盘，有27个在五环与六环之间。主要集中在朝阳、房山、大兴、顺义等区域。

　　价格方面，房山首开熙悦山报价16000元/平米，昌平金隅观澜时代报价16000元/平米，顺义京汉铂寓报价18000元/平米。这些供应量大的郊区仍属于性价比较高区域。

　　在房展上，记者看到不少开发商展出的是今年即将开盘的纯新盘项目，也只给出全款九八折、贷款九九折的常规折扣。

　　由于是展会第一天，又是工作日，昨日来看房者并不算多，售楼人员则多采用主动出击，抓住机会向参会的看房人推销楼盘和登记。

　　此外，以投资和旅游度假为噱头的海景房在本届房展受到冷落。据悉，共有来自秦皇岛、山东烟台、威海、潍坊等地的海景房还到房展推介。不过由于受限购影响，看房人对此感兴趣的并不多。不少海景房售楼员拿着传单，在展会通道中散发，售楼员比看房的人还多。

　　■ 亮点

　　环首都经济圈楼盘升温

　　昨日春展的另一大亮点是，天津、唐山、香河、涿州、廊坊等环首都经济圈的楼盘大规模亮相。在限购的市场背景下，不少北京购房者将目光转向北京周边地区。

　　据悉，昨日亮相的楼盘除了燕郊天洋城、燕京航城等老盘外，不乏保利、华润、远洋、万达等品牌开发商投资的项目。值得注意的是，远洋、万达等总部在北京的企业，并没有展出在北京的项目，而是大力推出其在环首都经济圈的楼盘。远洋地产特意主推天津远洋城，而万达则推出廊坊万达广场和长白山国际旅游度假区项目。(袁晓澜)