限购令后时代长沙房展：重展示 不促销

　　昨日，长沙市住房和城乡建设委员会召开新闻发布会宣布，湖南长沙第31届房地产交易展示会将于2011年5月26日至5月29日在长沙红星国际会展中心隆重举行。在经历了18年后，本届的长沙房展也将以“魅力长沙·宜居城市”为主题，重点展示房地产业在城市建设发展中所发挥的重要作用、展示人民居住生活的美好前景。

　　长沙市住房和城乡建设委员会副主任、本届房交会组委会副主任兼秘书长胡汉清表示，销售和成交并不是本届房交会追求的目标，“其实近几年来，主办方和参加开发商都已开始转变思路，长沙房交会正在成为展示长沙市房地产行业发展现状的舞台，是开发商展示品牌和形象的主要平台。”

　　“对于政府出台的所有调控政策，都不是以调控为目的，最终的目的是让所有人都能住上房子，而不是为了调控而调控，为此今年的住房保障将是实现调控目的最有力的保障，本届房交会的重点也放在宜居上，宜居就是要让大家有房住，住得好。”

　　胡汉清说，本届房交会首先将进一步宣传、贯彻国家、省、市房地产市场有关调控政策，加大住房保障力度、创新住房保障模式、扩大住房保障覆盖面，努力实现“住有所居”的目标；其次将进一步加大市场规范力度，加强行业自律，维护市场秩序，促进市场和谐健康发展；再次将进一步契合“两型社会”建设理念，倡导环保低碳生活，提高建筑品质品位，努力营造绿色宜居环境。

　　胡汉清透露，自从限购令出台，长沙楼市的销量已经急速萎缩，而价格非常稳定。长沙限购的90平米以下套型，目前占到市场上市量的48%，正是去年以来长沙市的炒作对象，在长沙房价涨幅中起的作用最大，限购后，90平米以下的成交量也萎缩最大，外地炒房投资客被挤出，给了刚需客户特别是首次购房者更多的选择。而在房价调控目标出台以后，通过创新模式大力发展住房保障，加强土地供应，规范市场等多种手段多管齐下，实现房地产调控目标。

　　据悉，本届房交会由新组建的长沙市住房和城乡建设委员会主办,长沙市房产信息中心、长沙市房地产业协会和长沙市房地产开发协会联合承办；同时得到了长沙市雨花区人民政府和长沙大河西先导区管委会国土规划部的鼎力支持。主办方工作人员透露，已有万达集团、万科集团、长房集团、湖南天元、湖南鑫远等房企表示积极参展。

　　[来源：潇湘晨报]　

　　[作者：刘渝渝]