武汉一楼盘逾期一年交房 违约金只按一半赔付

　　昨日，程先生第十次到位于盘龙城的领袖城楼盘，终于看到了一份《建筑工程竣工备案表》复印件，备案日期是2011年3月30日，这个日期距离他购房合同上的交房日期已过一年。可开发商拒绝按合同规定赔偿违约金，“要赔也只按合同规定的一半赔。”

　　2009年9月，在汉打工近10年的程先生在盘龙城领袖城购买一套商品房，总价72万余元，合同写明2010年3月28日交房，交房时需水、电、天然气等具备开通条件。

　　2010年3月28日，程先生并未接到收房通知，到售楼部询问，得到的回答是天然气还未验收，暂不具备交房资格，并请程先生放心，相关的赔偿会按合同执行，即逾期超过90日后，自约定的交付期第二日起到实际交付日止，按日支付房价款的万分之0.5作赔偿金。

　　此后，程先生几乎每个月到领袖城“报到”一次，昨日，程先生再次来到领袖城要求收房。根据要求，业主收房时开发商应提供《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑工程质量认定书》、《建筑工程竣工备案表》、《商品房面积测绘技术报告书》等，且必须是原件。然而，程先生看到的仅有《建筑工程竣工备案表》，而且是复印件。

　　程先生说，领袖城派出的“谈判”代表开始称其房子不存在违约，是程先生自己不来收房。在面对《建筑工程竣工备案表》上的发证日期后，又拿出另一套说辞：“赔偿只能赔合同约定的50%。否则，自己找其他途径解决。”

　　程先生非常愤怒：“在有这么明显的交房违约事实面前，开发商视合同如无物，毫无顾忌地损害消费者权益。”

　　程先生透露，同楼盘有业主表示，当时为了尽快收房入住，接受了违约金只收一半的“不平等”条款。(记者 冯欣楠)