北京春季房展会：不做成交量统计 投资型楼盘多

　　据中国之声《央广新闻》报道，今天是北京春季房展会第二天，最新情况我们马上连线正在现场采访的中国之声记者汪群均。

　　主持人：今天是春季房展会的第二天，请给我们介绍一下现场人流量和成交量的情况怎么样？

　　记者：先给大家介绍官方的一些数字，刚才我从某房产策划部的副经理刘思维(音)那儿得到一些数据，春季的房展会开展的首日，也就是昨天人流量达到了32400多人次，这个数字在去年的春季房展会同一天也是达到了38000人次，数字的减少也肯定能够折射出一个信号，就是说限购政策已经对于今年的房产产生了一些影响。参展的项目据说这一次春季房展是历年来从07年来参展项目是最多的，国内的项目是达到了120多个，国外的是80多个，国外的80多个是不是一个重大的贡献呢？我刚才问了今年的成交量，昨天有没有成交量的统计，他们告诉我说今年不做成交量的统计。

　　再来说说我目前在现场看到的情况，首先一楼国内楼盘展区当你走进来的时候，你还是会发现人头攒动热闹异常，各展区里播放的形象广告片，像好莱坞大片一样的眩目、震撼，当你靠近的时候，只要稍做驻足，几位促销人员就会马上包围过来，热情地向你做推介，然后让你做登记，此时你再仔细的看会发现，其实身边的人流，捧着各种促销资料的工作人员竟然占了一半以上。另外房展会的门外仍然是有黄牛党在贩卖入场券，他们的口号是，比如说里面是5元，我这儿卖3元，这是一个信号。再看二楼，国外展区，虽然国外展区比一楼稍稍冷静些，但是与楼下并无多大的差别。

　　第二，参展的楼盘名企多，就是知名的企业显然更多，品牌企业比如说像绿地，万达等等。以绿地为例，它是今年这一季的房展会当中展位最大的，占了16个展位，所以说集团参展已经成了今年的房展会的一个特点，也就是说小型的房产商在展会上露头的并不多，是否也意味着房屋限购政策产生了一些作用呢？

　　第三个特点就是投资型的楼盘比购买型的会多，很多的楼盘都在说，只要你是做投资的，有一个楼盘是在房山的，按10年来算，每平米1万块钱，那么你投资了这1万块钱，我在来年我给你回购，你的利润是两万，这在逻辑上，我当时问好像不是太能说得清楚，当我这么提问的时候，他们就不愿再多做介绍了，也就是另外一个特点就是说投资型的楼盘在这儿展示的会多一点，目前我看到的情况就是这些。

　　主持人：听你刚才说现场的工作人员确实非常多，大家都在努力的使用自己的招数来积极的进行促销，希望把自家的楼盘能够多多的卖出去，从你今天刚才对各个展位的采访情况来看，今天这个销售情况有没有什么新的动向呢？

　　记者：首先这是一个大家避讳的问题，不管是主办方也好，还是参展的房产商也好，当我问他成交量如何的时候，基本上会笑而不答，主办方说目前来看今年他们有一个政策是说对成交量不做统计，刚才我已经介绍了，具体是为什么，他们也没有做详细的解释，我相信大家都应该知道可能是国家相关的限购政策，或者是房贷政策已经对他们产生影响，对于参展商来说他们也一直说我们主要是在展示，因为展会展会，展示是我们的第一目的。