多地房贷“急刹车”成都仅是“减速”

　　由于央行今年3次上调金融机构存款准备金率，使得银行不得不收紧贷款“水龙头”。据媒体报道，武汉等城市已有部分银行停止发放个人购房贷款。昨日，本报记者对成都部分商业银行的房贷发放情况进行了调查，虽然多家银行房贷有不同程度地“减速”，但暂未出现银行房贷完全停贷的现象。

　　武汉多家银行停发房贷

　　自去年以来，央行已9次上调存款准备金率，共有超过3万亿元银行资金被冻结。目前，大型金融机构存款准备金率已提高到20%的历史最高纪录。在经济学家看来，在适度从紧的货币政策指导下，存款准备金率依然还有继续上调的空间。

　　据京华时报昨日报道，武汉已有多家银行表示暂停办理个人房贷按揭业务，北京等其他城市虽然尚未出现“停贷”现象，但大多数银行贷款额度紧张，购房者需要“排队等候”。

　　成都贷款一般要等2个月

　　“成都的个人购房贷款并没有停止发放，但银行的贷款额度确实很紧张。”成都联营贷款服务咨询公司经理陈国表示，现在想要在成都各家银行贷款买房，从提交申请到最终发放贷款一般要等2个月。

　　建设银行四川省分行个人贷款中心工作人员介绍，目前建设银行仍然在发放个人购房贷款，“虽然没有停贷，但贷款额度的确比以前紧张。”同时，招商银行、工商银行等多家银行个人贷款部工作人员也表示，目前没有停发个人购房贷款，但发放时间比之前延长了不少。

　　在利率方面，目前首套房七折、八五折的优惠利率已没有，成都各家银行都已不再为首套房贷款提供优惠利率，二套房利率则普遍按基准利率的1.2倍甚至更高标准来执行。

　　天府早报 早报记者洪霁昕