成都多家银行回应“停办”房贷：只是暂停接单

　　昨日，有金融类网站“银率网”称银行停办房贷，其中专门提到成都、乐山、武汉等多地的银行都暂停房贷业务，不再放款。对此，记者走访我市多家银行与房屋中介处了解到，实际上，银行停办房贷的说法不准确，只是部分银行因贷款额度紧张的原因，对房贷业务暂停接单，而且主要体现在二手房上。据悉，目前成都有多家银行针对二手房暂停受理房贷业务；购买期房办理房贷业务，其放款时间也受到影响。

　　银行表示

　　成都未停办房贷业务

　　据银率网调查报告称，“随着存款准备金率的不断上调，银行资金开始吃紧，曾经‘备受宠爱’的个人住房按揭贷款开始受到冷落……部分地区的银行更是已经停办个人房贷业务。”同时称：“在成都，兴业银行和民生银行已经明确表示停办个人房贷按揭业务。”

　　对此，记者昨日联系到成都的各家银行，兴业银行和民生银行都称没有“停办房贷”这回事，仅有重庆银行成都分行表示已经停止消费贷款，个人房贷是否暂停并没有收到通知。

　　记者调查

　　二手房房贷暂停受理

　　记者详细调查后获悉，没有任何一家银行有“停办房贷”之说，事实是：现在办理个人住房贷款会比较难，尤其是二手房，很多银行都暂时没有接单受理。一位不愿透露姓名的银行业内人士也纠正了这个说法：“停止房贷业务的说法不准确，只能说部分房贷申请暂时不接受受理。”

　　记者辗转到房屋中介了解情况，21世纪房屋中介公司负责办理房贷的张女士告诉记者：“就是这两天开始，银行陆续向房屋中介公司明确表示暂停银行二手房房贷个人业务，不过，长期合作银行有办理的可能。”张女士表示，停止二手房房屋放贷的时间长短不清楚，只能等待银行的通知。对于购买新房贷款，开发商表示，由于与银行签署了合作协议，所以目前不会受到影响，不过放款时间没有之前快了。

　　主要原因

　　部分银行贷款额度紧张

　　在采访中，多家银行表示暂停受理房贷的原因不外乎额度受限、能放贷的资金比较紧张。银行业内人士透露，由于很多银行手上的贷款额度已经用完，现在还积压着年初审批完没放款的贷款单子，由于没有额度，有不少获贷人都还在排队等待放款。

　　业内人士分析，银行暂缓二手房房贷业务的受理，额度受限导致的放款资金紧张是主要原因。追根溯源，一是存款准备金率不断提高，银行对信贷资金总盘子有一个调整与适应的过程。目前，大型商业银行准备金率已经达到了20%的历史高位。有分析人士认为，这还仅仅是开始，在货币政策趋紧的趋势下，存款准备金率依然还有继续上调的空间。不过，银行的信贷投放会相应采取有保有压的方式，经过调整后，各家银行对于国家政策鼓励与支持的领域，会继续给予信贷支持。

　　典型案例

　　年初贷款38万元 银行至今未放款

　　市民曹先生年初准备贷款买一套二手房，与银行签订了贷款合同，付了20万元左右首付，向银行贷款38万元，所有手续办理完之后，突然接到银行工作人员通知，称银行现在没有信贷额度，放款只能再推一推。而如今，曹先生仍然没有收到银行的放款。曹先生告诉记者：“银行给我解释说，现在只是等其他信贷资金回款以后，再分摊到个贷上。什么时候能够放款，银行也没有给出明确的说法。”