前日,网上一则“多地银行暂停房贷,二线城市房贷业务收紧”消息流传甚广,由于其中提及武汉,也引得武汉购房市民纷纷关注。昨日,记者采访了武汉多家银行,得到的证实是:已有个别银行停止房贷业务,而其他部分银行也紧缩房贷。
昨日,记者就此采访了建行、浦发、光大、民生、兴业等多家银行。在采访中,多家银行均表示目前还没有停止房贷业务,不过限制条件较多,且已无利率打折优惠。民生银行的一名工作人员称,目前该行在武汉仍可办理房贷按揭,不过对房屋有所要求,比如所在小区若在中心城区,容积率必须超过1.5,房屋面积在140平方米以下,价格在100万元以内等。而照此计算,中心城区房价仅按7500元算,很多住房就已经很难办到该行的贷款了。
相比之下,兴业银行一位工作人员则直接得多,她在电话中表示,兴业银行的住房按揭贷款在武汉已经全部停止了,房屋贷款只办理抵押贷款。
这一消息也受到了购房者的关注。光大银行武汉分行一位人士表示,昨日他们接到了大量房贷申请者的咨询电话,询问自己的房贷是否能正常办理,他们只得一一解释暂无影响,只要符合要求的就可以做。
不少购房者表示,以目前的房价水平,一旦银行不放贷,对刚需购房者的影响毋庸置疑。而也有网友表示,银行停贷充分说明了政府抑制房价的力度和决心。
记者随后采访了多位银行人士,他们均称武汉的确有几家银行网点停止了房贷,仍在进行的银行,放款条件均增加了,而放贷时间也较以往增加。他们表示,目前信贷额度确实比较紧张是主要原因。而另外一个原因是,目前个人房贷业务收益有限,出于利润考虑,银行更愿意接纳对公客户。
不过,根据记者昨日拿到的一份数据表明,3月份武汉地区银行的贷款余额较年初仍有200多亿元的增加,显示银行收紧房贷,更多的是考虑调整信贷结构的需要。“因为房贷期限太长了!”一位银行人士称。而在年初,某银行中小企业信贷部的负责人在汉接受记者采访时也表示,该行今年贷款增量的六成将投入到中小企业。(记者 蒲哲 实习生 张伟杰)
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