房企业绩出现分化
一季度结束，房企销售业绩对比今年其预设的年度销售计划进度不同。
从年初确定的全年销售目标看，基本达到年度四分之一业绩的企业有：万科第一季度完成了1400亿全年计划的25%，刚好达标；而碧桂园完成了430亿目标的21%，雅居乐完成了370亿年度计划的25%，保利地产完成了全年目标的27%，超额完成任务。
而富力地产截至一季度末，400亿年度销售目标完成15%，世茂房地产前三月录得累计合约销售额63.4亿元，据其2011年合同销售目标为360亿元计算，世茂一季度仅完成全年销售目标的17.6%；远洋地产一季度累计销售录得56亿元，完成全年目标18.7%。
对于房地产行业部分企业的销售目标完成进度，海通证券在一份研究报告中明确表示，鉴于其大部分市场均有限购令，其认为一些房企的销售目标并非毫无挑战性。
对于销售目标调整，富力董事长李思廉公开表示，公司也有很多相应的措施，例如调整产品的结构，现阶段不用调整销售目标，暂时维持住400亿元的目标，年中的时候再看整体的措施是怎样的。
而在今年的业绩会上，绿城相关负责人对今年的销售目标表示，具体的目标还不能确定，但是与去年550亿元的目标基本持平。
金地集团董秘徐家俊表示，从长远来看，调控肯定会有影响，五月份才能根据影响制定相应的对策。公司并没有调整拿地策略，也没有放缓推盘速度。对于2011年金地的销售目标，金地集团董事长凌克认为，公司实现30%到40%的销售增长，是可以做得到的，预期2011年销售将不低于400亿。 本报记者 张晓蕊
部分上市房企2010年与2011年一季度业绩对比图
2011年一季度 同比涨幅 面积 成交均价 2010年一季度 同比涨幅 面积 成交均价
(亿元) (万平方米) (元/平方米) (亿元) (万平方米) (元/平方米)
万科 355.1 135% 303.8 11689 150.9 23.50% 124.2 12150
保利 140.15 72.39% 132.03 10617 81.3 25.38% 101.56 8005
碧桂园 93 45% 144 6458 65 82% 114 5702
绿城 102 32.50% 无 77 199% 无 (记者 袁晓澜)
