海口集中建百万平米保障房 会造成保障房高价？

　　在18日的发布会上，作为此次重点推介的20个重点项目之一，生态安居工程(百万平米保障房)成媒体关注的热点之一。毫无疑问，这对海口市民来说，是件天大的好事。如此大规模的保障房集中建设，百姓入住后，如何住得起，住得好?人们盼望着好事做好，实事做实。就此，带着海口市民关心的部分问题，南国都市报记者采访了出席当天发布会的海口市发展和改革委员会副主任刘海丽，及海口市政府专门从北京请来的专业政府投资项目咨询人士。

　　一问：如何防止出现“城市贫民窟”?

　　刘海丽表示，政府将集中建设百万平米保障性住房，倡导低碳、绿色、环保的理念。目前该项目的前期工作已经进行，项目的选址已初步完成。

　　此前，就保障房建设，已有有关人士提出，应避免出现“城市贫民窟”。而如此大面积集中地进行保障房建设，这是一个无法回避的问题。

　　“这个问题，也是我们在策划、推出这些项目的时候，一直在考虑的问题”，北京大岳咨询公司总监彭松表示，海口大面积集中建设保障房，在全国是一个创举，也从多方面进行了充分的考虑。该项目的此次推介招商，包含两个层面，即规划设计方面的招商，首先要从规划设计等方面，避免“城市贫民窟”问题的出现。在此方面，可以借鉴一些成功的保障房建设的理念，如在居住人员成分、商业设施、其他基础配套等方面，请来顶级的机构参与，避免建设低质的保障性住房。另外，从建筑方面，将生态、环保、低碳等这些先进的理念，也引进到保障房中来。

　　刘海丽表示，从另外一个角度看，其实保障性住房的范围很宽泛，不同层次的保障性住房针对不同的群体的需要。“不是生活困难的人才居住的”，会有不同层次的人居住在里面。而这也是避免出现“城市贫民窟”的一个因素。

　　二问：“高端”理念会不会带来保障房“高价”?

　　以“高端”理念建设保障性住房，是否会造成保障性住房“高价”呢?

　　彭松说，其实对一些企业而言，以前就是看一个项目是否能赚到钱，现在还要看项目在社会中的地位、角色。海口的这个百万平米保障房项目，将充分地向一些企业提供一个展示自己的舞台，展示自己的企业形象。现在，这样的项目就是要吸引这样的企业到这里，“不过分追求这个项目挣了多少钱，而是有一个能充分展现自己形象的样板工程”。

　　“恰恰也是政府保障房大面积的集中建设，规模化、集约化生产，也节省了不少建设成本”，彭松说，这也是此种模式建设保障性住房，避免“高端”理念带来保障房“高价”的重要因素。-南国都市报