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存款准备金率再调 合肥购房者获贷难度加大

2011年04月19日 11:16 来源:中安在线 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  3月CPI“破5”的消息公布没几天,存款准备金率上调的消息又不期而至。央行17日晚宣布,从4月21日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,达到20.5%的历史高位。这是央行今年以来第四次上调存款准备金率。合肥业内人士认为,如此频繁的调升存款准备金率意在抑制通胀,而此举对市民的直接影响主要体现在房贷上。

  频频上调直指通胀

  央行为何要频繁上调存款准备金率?这一问题或许市民不太了解,对此专家给出解释:上调存款准备金率和加息一样,都属于货币政策的一种,它可以间接调控货币供应量,从而起到应对通胀的作用。

  “人们存到银行里的钱,银行不能都拿去放贷,要把一部分钱存到央行以保证客户提取存款和资金清算,这些存到央行的钱就是存款准备金,存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。”中行安徽省分行财富管理中心主管李宇轩形象地说,按照上调之后20.5%的标准,你把100元钱存到银行去,银行就要把20.5元存到央行那里。

  李宇轩介绍,上调存款准备金率可以减少流动中的货币供应量,据估算此次上调后,可一次性冻结银行资金3600多亿元。而物价走势与货币供应量增减之间,存在着相当直接的关联。往往在货币供应出现快速增长后,物价走势会跟着抬头向上;反之,货币供应出现快速减少之后,物价走势也会相应回落。因此,央行不断上调存款准备金率,意在逐渐消除物价上涨的货币因素。

  调到多高才算到头

  央行行长周小川前不久曾公开表示,中国的存款准备金率不存在绝对的上限。存款准备金率究竟有没有最高点?调高至什么水平才算到头呢?

  李宇轩表示,存款准备金率理论上的上限值是100%,也就是商业银行把所有收上来的存款都要放到央行;当然这是不可能的,这样商业银行也就不用开展任何经营业务了。从现实情况看,存款准备金率的实际上限值是25%左右,这也意味着我国的存款准备金率还有一定的上调空间。他认为,央行目前的主要任务是抗通胀,在通胀压力未消除的背景下,还会不断采取这一货币调控手段;同时,上调准备金率和加息都是抗通胀的货币政策,频频上调准备金率也意味着加息的步伐或将放缓,短期内央行可能不会再度加息。

  股市行情难有起色

  “上调存款准备金率对股市肯定属于利空消息。原因很简单,股市很大程度上靠资金推动,冻结市场上流动性资金,进入股市中的资金也会相应减少,股市也就缺少了上涨的动力。”海通证券合肥营业部分析师樊永昂介绍说,受存款准备金率上调消息的影响,今天上午上证指数开盘3040.53点,小幅低开10点。

  樊永昂也指出,由于去年下半年以来央行频繁上调存款准备金率,投资者对此已经有所预期,因此准备金率上调对于股市不会产生太大冲击。从目前股市的表现看,由于缺乏增量资金流入,股市一直没有出现整体上扬的行情;虽然股市并无太大的上升空间,但由于目前A股市场整体估值偏低,股市下行空间同样有限。因此,二季度A股可能会维持一个窄幅震荡的行情。

  房贷审核更加严格

  “怎么准备金率又上调了?我的房贷几个月都没有下来,不知道有没有影响?”市民孙倩看到这一消息后,第一时间想到的是自己的房贷。上调存款准备金率意味着银行收缩信贷,企业贷款将更难;对普通市民而言,向银行贷款主要就是房贷了。此前网上曾传出,成都、武汉等二线城市部分银行已停办个人房贷按揭业务,合肥的银行目前针对个人房贷的政策又是怎样的呢?

  “目前我们还没收到总部关于停止个人房贷的消息,但审核的要求会更加严格。”今天上午,某银行合肥分行个金部负责人对记者表示,该银行的房贷业务还是正常接受申请,但一些支行由于额度紧张已经暂停了贷款的发放,主要就是因为存款准备金率不断提高,银行资金短缺。

  记者上午从合肥多家银行了解到,目前合肥各大银行并没有停办个人房贷,但存款准备金率的不断上调已经明显影响到房贷的审批过程。和去年相比,银行的放款速度变慢了很多,部分银行的房贷业务从申请到放款最长要拖上4个多月。来源:合肥晚报

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【编辑:位宇祥】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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