昆明房价环比涨0.2% 目前房产调控初见成效

　　昨日，国家统计局发布了今年3月份全国70个大中城市房价数据，从发布的数据来看，昆明房价涨幅在继2月份呈现下滑态势之后，上个月继续回落。数据显示，昆明3月住宅销售价格环比涨0.2%，较2月份环比涨幅缩小0.3个百分点。

　　从上个月新建商品住宅价格变动情况看，3月份昆明环比涨幅0.1%，较2月份环比涨幅缩小0.5个百分点。同比来看，昆明上个月同比涨幅7.8%，较去年同期涨幅缩小0.4个百分点。

　　二手住宅价格方面，3月份昆明环比涨幅0.2%，较2月份环比涨幅缩小0.1个百分点，同比涨幅5.2%，较去年同期涨幅扩大0.8个百分点。

　　专家点评

　　房价调控8月更明显

　　首都创业集团副董事长、总经理刘晓光表示，房地产调控初见成效，而且效果可能会在今年8月份体现得更加明显。

　　刘晓光表示，目前房地产调控初见成效，双轨制的发展模式基本已经确定。另外，房地产调控的目标是遏制一些热点城市房价过快增长。再有，资本市场和资金市场对房地产行业过快增长的措施已经初见成效。

　　对于北京地区房价未来的走势，他认为北五环外以及房山和大兴地区还有下降空间，但三四环以内城中心区的价格仍很难撼动。(记者 刘婷婷)