广东七成多“房贷反价纠纷”获解决

　　记者19日从广东银监局获悉，一度闹得沸沸扬扬的广珠佛等地银行对房贷优惠利率“反价”风波日前已获较为妥善的解决。2月28日至4月8日，广东银行业已累计发放涉及纠纷的个人住房贷款2万多笔，总金额达108.99亿元，超七成房贷纠纷得到解决。但尚未发放的涉及纠纷的个人住房贷款仍有约1万笔，总金额约38亿元。广东银监局要求各银行安排专人“一对一”与客户沟通协调，继续做好解决工作。

　　广东银监局称，3月初出台解决纠纷的“八点意见”后，3月下旬开始，该局组织了4批工作组、23人次现场核查房贷纠纷处置情况，并就尽快妥善处置房贷纠纷提出指导意见。各银行机构迅速开展了对个人住房贷款业务的全面自查，统筹安排信贷资金，积极做好积压贷款发放工作。

　　相关方面称，各银行机构要彻底解决房贷纠纷仍面临一些困难：房地产市场调控力度不断加大，国家不断收紧银根，银行信贷规模持续偏紧，完全解决积压房贷仍需一个过程；部分客户已提交的贷款申请或单方面签字借款合同，因贷款资料不齐全、合同未办理交易鉴证等原因，未能通过银行审批和取得优惠利率贷款。对此，广东银监局已督促各银行安排专人主动联系客户，“一对一”沟通协调。

　　广东银监局称，部分银行机构在发放个人住房贷款过程中存在捆绑销售、乱收费和虚假承诺等违规现象，下一步将适时开展专项检查，严肃查处。各银行机构在受理个人住房贷款业务时，也必须严格执行差别化住房信贷政策，积极配合中央和地方政府落实限购政策。要切实防止投机性购房者借此次矛盾纠纷化解之机，骗取国家贷款利率优惠，套取银行信贷资金。

　　-事件回放

　　房贷利率“反价”最早从深圳引发。年后深圳不少业主发现，去年和银行签订了贷款意向书(同贷书)甚至房贷合同，约定好的房贷优惠折扣，年后竟遭遇银行“变卦”。不少贷款人难以接受，到深圳银监局维权，深圳银监局出面禁止了各银行的违规行为。但“反价”风并未因此终止，今年3月，刮到了广州、佛山、珠海等地。广东银监局出台八点指导意见，要求省内银行切实做好房贷优惠利率纠纷解决工作。(刘薇)