北京一小区业委会换届两年又被指导重选

　　海淀健翔园小区业委会欲就新的物业管理方案召开业主表决大会，但公告发布不久，街道办的公告紧跟而来，欲筹备业委会换届选举工作组。业委会称，业委会于2009年6月完成换届选举，但街道办迟迟不备案，再选新的业委会，将对小区造成混乱局面。昨日，学院路街道办负责人称，业委会前次换届时的组织主体不具备资格，小区部分居民联名反对，故指导开展重选工作。

　　业委会：

　　街道无权干涉

　　健翔园小区共6栋楼，除去出租经营为主的6号楼，1至4号楼是商品房，5号楼为回迁房，小区共有800多户居民。昨日，1至5号楼的楼道墙壁上，多张公告(或通告)和打印材料各据一辞，就目前业委会的性质陈述不同说法。

　　记者在小区看到，街道办分别于4月2日、16日和19日发布了公告(或通告)。其内容称：小区第一届业委会于2005年2月1日在海淀区建委正式备案，至2009年2月到期，目前，在政府部门未有新的业委会变更备案。据此，街道办指导小区进行换届选举，并组建了业委会换届选举工作组。

　　业委会副主任覃明告诉记者，小区首届业委会于2005年成立，2009年6月完成换届选举。2009年换届重选后，业委会多次递交材料，街道办以各种理由为借口不予备案。业主代表、前任业委会主任任晨光说，本届业委会是依照相关法律和《小区业主大会议事规则》选举出来的，程序上并无问题，备案过也非审批过程，需要完成备案才算合法。他指出，街道办无权干涉小区内部事务，重新组选新的业委会。

　　街道办：

　　“开头就开错了”

　　昨日，学院路街道办事处副主任李江表示，之所以不给目前的业委会备案，是因为前次换届选举的主体不符合相关规定，“开头就开错了”，所以才不认可目前的业委会。

　　李江还谈到，重选的另一个原因是，街道办接到小区500余居民的联名信，希望重新公开选举。街道办事处根据《北京市物业管理办法》第四十四条，“业主委员会不履行或者无法履行职责的”，指导协助业主召开业主大会会议，重新选举业委会。

　　昨日，记者追问这份联名信的真实性，李江表示，“诉求摆在这”，不可能一一去核。她表示，街道办所做的只是搭建公开平台，让业主自己决定小区事务。(记者李显峰)