上周南宁新建商品房成交套数环比涨四成

　　南宁市住房保障和房产管理局政务信息网发布平台显示：4月12~18日，南宁市6城区新建商品房累计签约687套，累计签约面积45551.2平方米，签约套数和面积较之前一周，分别上涨了45%和19.6%。其中青秀区仍然是成交主力区，签约套数316套，签约面积15960.1平方米，分别占总签约量的46%和35%。

　　供应 2盘获预售证 “五一”前后供应放量

　　上周印尼园和信地·伴云居两个项目取得预售证，总供应441套，供应面积31326.73平方米。其中普通住宅127套，办公用房139套，商业用房1套，车库1套，商铺173套。

　　实际上，进入4月以来，获预售证楼盘都相对较少。4月1~2日有4个楼盘取得预售证，住宅供应量也不多；4月5~11日没有楼盘取得预售证。不过，从去年底以来有不少楼盘取得预售后并未发售或未全部售出，如海丽·世纪桃源、丽原·天际、龙胤·当归等楼盘累计供应量充足，面对即将来临的“五一”黄金周，接下来两周上市楼盘将大幅增加，房源供应充足。

　　成交 签约687套 环比上涨四成多

　　上周南宁市6城区新建商品房累计签约687套，累计签约面积45551.2平方米，签约套数和签约面积较之前一周，分别上涨了45%和19.6%。上周，在举行房博会的优势下，虽然总体签约有所上涨但并不理想，只是恢复到限购令下正常的销售水平。特别是房博会最后一天(4月18日)只签约了16套，签约面积1222.31平方米。

　　上周除青秀签约量领先之外，西乡塘、兴宁和良庆签约量大幅增加，只有邕宁签约量下降。其中青秀签约316套，15960.1平方米，签约套数环比前一周(4月5~11日)上涨0.6%，签约面积下降38%，签约面积下降的主要原因是上周签约多以面积较小的办公楼和商业营业用房为主。西乡塘签约193套，14146.4平方米，环比分别上涨160.8%和201.7%，涨幅大的主要原因是西乡塘有3个楼盘在上周集体发售。兴宁签约84套，7095.92平方米，环比上涨90.9%和104%；江南签约44套，3381.9平方米，环比上涨132%和68.76%；良庆签约49套，4886.48平方米，环比上涨157%和175%；邕宁签约1套，80.4平方米，环比下降67%和70%。

　　二手房 成交稳中有升 青秀领先

　　二手房近期成交量比较稳定。上周二手房成交135套，16591.28平方米；前一周二手房签约123套，10903.43平方米。成交套数与面积分别较前一周增加9.76%和5.2%，波动不大。各城区中，青秀仍然是二手房签约的主力区，上周青秀签约44套，占总签约量的33%；其次为西乡塘，一周共签约31套。限购令执行以来，二手房市场反应较为明显，与限购之前每天签约上百套相比，上周平均每天(除周末)仅签约27套。