昆明6宗城中村改造用地底价成交

　　25日，经昆明市人民政府批准，受昆明市西山区人民政府委托，昆明市土地和矿业权交易中心公开挂牌交易6宗国有建设用地使用权。其中，位于棕树营街道办事处土堆社区的土地成交均价约为8750元/平方米。而位于前卫街道办事处拥护社区的地块成交均价略高，约为每平方米10398元。

　　6宗土地被分为两个整体分别竞拍，由于每个整体地块均只有1位竞拍者参与竞拍，且出价均不低于土地拍卖底价，因而拍卖师直接宣布两宗拍卖顺利成交。

　　其中，地块编号为J2010-053-B和J2010-053-C的两块位于西山区棕树营街道办事处土堆社区的城镇住宅用地实际面积为43227.52平方米，被901号竞拍者，也就是云南碧鸡集团房地产开发有限公司以交易底价3.78亿元竞得。而按照其成交价格计算，这两块土地的地价约为每平方米8750元。而位于西山区前卫街道办事处拥护社区，地块编号分别为J2010-073-A4、J2010-073-A6的商业金融用地以及地块编号为J2010073A7、J2010-073-A8的城镇住宅用地，被902号竞拍者，也就是云南序古房地产开发有限公司以677738204元成功竞拍。按照这宗拍卖地块总面积为65181.31平方米来计算，这单土地拍卖地价约为10398元/平方米。

　　据了解，本次顺利成交的6宗土地均为城中村改造用地。前来参加签字仪式的云南碧鸡集团房地产开发有限公司相关负责人李先生透露，这次竞拍的土地主要用于打造昆明主城中央生活区的都市住宅大盘，项目名称为碧鸡名城。目前，该项目推进较为顺利，城中村的拆迁工作已经完成，安置房建设也已经接近尾声。而顺利将拥护社区4个地块收入囊中的云南序古房地产开发有限公司的负责人则表示，该项目城中村拆迁工作虽然也已经完成，且安置房建设也在加速进行中，但目前项目名称仍未确定。(陆晓辉 刘航希)