广州看涨房价的市民比例首次回落

　　市统计局通过万户居民调查网对2000名市民进行抽样调查，结果显示，35%的市民预测房价将稳中有降，比去年上升超10个百分点；预期近两年房价看涨的市民比例首次出现回落。

　　该项调查显示，继2008-2010年市民对房价涨幅的预期逐年看涨后，预期近两年房价看涨的市民比例三年来首次回落，但仍高达52.6%；持观望态度的市民比例则较明显地减少(12.4%)，比2010年下降10.1个百分点；预测房价将稳中有降的比例则由2010年的23.1%上升至35.0%。

　　本次调查还显示，该次调查中共有8.8%的市民家庭明确表示在今明两年内有购房打算，比去年高出3.5个百分点。收入越高的家庭，越高比例的人表示两年内要购房。具体而言，低、中、高收入水平的家庭今明两年内有购房意愿(含有明确计划和正在考虑中)的比例分别为11.8%、25.0%和33.9%。

　　76.7%的市民表示，家庭在明年年底前没有购房计划。其中46.9%的市民认为自身经济条件不允许近两年购房；36.8%的市民认为房价过高；13.1%的市民认为未来收入难以预测；还有12.8%的市民认为目前家庭的医疗、教育、养老压力大，制约了购房计划的实施。可见，制约市民家庭置业的主要因素有二：家庭经济水平有限和房价过高。

　　本次调查的市民家庭中，有29.4%的受调查市民表示，暂未考虑向政府申请保障性住房。另有2.1%表示，虽然符合申请条件，但不愿意申请。在不愿意申请的市民中，“经济条件不允许”、“申请手续太麻烦”和“地段较偏远，交通不便”是主要的制约因素，被选比例分别为：42.9%、33.3%和26.2%。记者陈强，通讯员凌洁、刘钰报道