调控政策逐步消化 沪上个人房贷恢复性增长

　　上海银监局4月26日公布的数据显示，随着市场对调控政策的消化，个人住房贷款出现恢复性增长。3月份个人住房贷款增加52.71亿元，环比多增13.62亿元。

　　银监局分析认为，个人住房贷款恢复性增长，是由于市场对年初颁布的系列房地产市场调控政策的逐步消化，3月份房产交易量出现反弹上升。银监局引用数据称，3月份上海市新建商品住宅累计成交3680套，环比2月份大幅提高125%。

　　不过，房贷已经不再是个人贷款业务的主角。银监局称，为在规模紧张时期有效利用资源，一些银行调整了个人贷款结构，将个贷业务的发展重心由房贷业务转向汽车、信用卡等消费贷款。3月份，包含汽车、信用卡等在内的其他个人消费贷款(不含个人住房贷款)增加29.4亿元，环比多增31.06亿元。

　　此外，在政策调控和规模控制的双重影响下，上海的房地产业贷款增速自去年6月份以来持续减缓。3月末，主要银行房地产贷款余额4872.04亿元，当月增加48.18亿元，环比少增22.27亿元；同比增长17.27%，增速同比下降14.8%。(记者 卜春艳)