广州今年筹建0.65万套廉租房 4.65万套公租房

　　昨天，广州市人大城乡建设环境与资源保护委员会建议推行“先租后售，租售并举，租补分离”的保障模式，建议政府将廉租房和公租房统一管理，不建经济适用房；符合廉租房条件等困难户，由政府民政部门通过财政转移支付给予“明补”。

　　公租房租满5年后 符合条件可购买

　　广州市人大城乡建设环境与资源保护委员会建议，推行“先租后售，租售并举，租补分离”的保障模式，建议政府将廉租房和公租房统一管理，不建经济适用房；符合廉租房条件等困难户，由政府民政部门通过财政转移支付给予“明补”。公租房租满5年后，符合条件的可购买，买后可抵押或者继承，但不能出租、交易，如需转让，由政府以原购房价加利息回购或上市交易增值部分的80%交政府回收。

　　广州市今年筹建0.65万套廉租房

　　广州市住房保障工作部门介绍，广州市今年筹建8.5万套保障房，其中廉租房0.65万套、公租房4.65万套，公租房占总量的57%。

　　广州如何确保“地”和“钱”的持续投入？对此广州市住房保障工作部门回应，通过新增建设用地、企事业单位自有土地、商品房开发用地、村集体建设用地等途径，落实保障性住房用地。今年计划安排保障性住房建设用地211.3公顷，同比增加116.4%；改进商品住宅用地公开出让方式，采取“限地价、竞配建”的出让方式。

　　此外，广州市政府加大财政投入力度，将土地出让净收益用于保障性住房建设的比例从10%提高到13%，并制定了保障性住房建设资金与土地出让溢价部分动态挂钩的机制；鼓励社会力量参与保障性住房建设。

　　运用各种融资平台拓宽保障房融资渠道

　　广州市国土房管局局长李俊夫说，今年将试点建立保障房建设投融资平台，积极探索运用保险资金、信托资金和房地产信托投资基金拓宽保障房融资渠道；并创新保障房建设模式，研究采取政府与市场结合、存量与新增并重的“多条腿走路”的办法：一是通过新建、改建和利用空置直管房等渠道筹措保障房房源；二是鼓励单位(企业)利用自有存量土地建设保障房；三是积极试行在商品房房地产开发项目中配建保障房；四是研究团租“城中村”改造中租赁性的村民安置房用于公租房等。

　　工人停工怠工就是对企业最大的警示

　　《广州市劳动关系三方协商规定(草案)》(以下简称《草案》)前天提交广州市第十三届人大常委会第三十九次会议审议。昨日下午，广州市人大常委会副主任、广州市总工会主席陈伟光对《草案》进行解读。他解释，由于目前没有上位法作为依据，《草案》没有提及对违反劳动关系的行为如何进行处罚，但若因违规引发工人停工、怠工，本身就是对企业利益最大的触及和警示。他本人不赞同未完成数字任务搞突击行动，把建立工资协商机制推向庸俗化。

　　《草案》提出：出现集体停工、怠工协商不成的，三方协商会议办公室将立即派出调停员进行调停。“调停员的功能不是解决个案，而是解决社会层面的劳资问题”，陈伟光解释。对于有质疑指《草案》对违反劳动关系的行为缺乏刚性的处罚措施，他解释，“由于目前没有上位法做依据，硬把处罚写上《草案》，也是不负责任的。”因此《草案》没有提及如何进行处罚。(记者陈翔)